Какие действия я должен предпринять в дальнейшем?

В прошлом году умерла моя бабушка, и на наследство претендовал мой отец (сын бабушки) как наследник первой очереди, оригинал свидетельства о собственности на бабушку лежит у меня в квартире, однако же мой двоюродный брат (сын отца, являвшегося сыном бабушки и являвшийся единственным родным братом моего отца, также умершего, еще до бабушки) стал собственником, якобы по завещанию. Недавно я обнаружил у двоюродного брата договор купли-продажи квартиры, согласно которому бабушка еще 10 лет назад продала квартиру моему двоюродному брату, в документах на право ее собственности указано то свидетельство, оригинал которого у меня на руках. Нюанс в том, что в договоре купли-продажи (заверенный нотариусом) (причем оба оригинала хранились у моего двоюродного брата) стоит не бабушкина подпись и расшифровка не ее рукой написана. Это может наверняка с легкостью подтвердить подчерковедческая экспертиза, так как в прошлом году мы с бабушкой оформляли документы на другую собственность, и у меня есть оригинал с ее расшифровкой и подписью, причем в нескольких экземплярах. Имею ли я право отменить договор купли-продажи, пускай в судебном порядке, ведь по сути данная сделка может быть признана незаконной, и собственником может являться не только мой брат? Какие действия я должен предпринять в дальнейшем? Спасибо заранее.