Как оформить права на земельный участок в спорной ситуации - продажа или аренда на 15 лет?

Вопрос №20315538 из г. Казань
опубликован 12.03.2023, 21:34

У нас сблокированный дом и общий земельный участок 12 соток на 3 хозяев но фактически разделенный с индивидуальными входами. Кадастровый номер единый. Я занимаю по договору купли продажи 1\3 участка и имею границу с внешним соседом. При строительстве хозяин соседнего участка площадью 14 соток уступил мне 20 м 2 так ка ему пользоваться было им неудобно. . Но оформить факт покупки не удалось так как дом был в залоге, а потом сосед неожиданно умер и соседский участок был продан. Новый хозяин соседского участка не возражает оставить данный участок 20 м 2 мне с оплатой за землю по рыночной стоимости, но без продажи, а с оформлением аренды и права строительства на этом участке (у меня построен на данном участке сарай) на 15 лет с последующим продлением. Можно ли в данной ситуации оформить куплю продажу этих 20 м 2 самостоятельно или через суд?. И как обезопаситься в случае если нельзя будет оформить куплю и оформлять аренду чтобы через 15 лет или при смене хозяина не пришлось по новой решать эту проблему.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65705 отзывов

Можно оформить куплю, нет проблем тут

12.03.2023, 21:57

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Новый хозяин-собственник достаточно ясно выразил свои намерения: сдать вам в аренду 20 м. Кв. И не желает продавать. Поэтому купить участок ни самостоятельно ни через суд вы не сможете.

Вы можете оформить долгосрочный договор аренды, который при смене собственника будет продолжать действовать.

12.03.2023, 21:51

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить права на земельный участок в спорной ситуации - продажа или аренда на 15 лет?

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы