Здравствуйте, Фатима. Доверенность и договор дарения, это два принципиально разных документа. При наличии доверенности, вы не становитесь собственником квартиры, а лишь представляете ее собственника. Ваши полномочия определяются содержанием доверенности, если она позволяет продажу квартиры, вы можете ее продать, если нет - то нет. После продажи, полученные деньги вы должны передать собственнику. Доверенность действует в течение ограниченного времени, при этом, лицо, выдавшее доверенность, вправе в любой момент ее отозвать. Дарение же, делает вас собственником квартиры, т.е. ее хозяином.

13.03.2023, 11:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214. Особенности уплаты налога на доходы физических лиц в отношении доходов от долевого участия в организации

Чурсина Юлия Геннадьевна

Юрист из города Барнаул, стаж 13 лет

4.8 1976 отзывов

Здравствуйте! Да, после оформления дарственной квартира станет вашей собственностью и вы сможете ей распорядиться.

13.03.2023, 11:51

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Зависит от того, что Вы хотите. Дарственная предполагает переход права собственности к Вам, а значит, нужно учесть налоговые последствия как при получении квартиры в дар, так и при последующей продаже (уплата НДФЛ, ст. 214 Налогового кодекса). А по доверенности все налоговые обязательства остаются у собственника, у Вас же возникают только полномочия, указанные в доверенности, например, право продать или пользоваться квартирой.

13.03.2023, 11:53

Спросить юриста

Ирина

Пользователь

4.3 587 отзывов

Конечно сможете, если оформят дарственную, потом надо зарегистрировать право собственности на эту квартиру, потом можете делать с ней что хотите: продавать, дарить, завещать и т.п.

13.03.2023, 11:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дарственная на квартиру или генеральная доверенность - что выбрать? И можно ли продать квартиру, оформленную на меня?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы