Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Фатима

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Нальчик, 13.03.2023, 11:48

Дарственная на квартиру или генеральная доверенность - что выбрать? И можно ли продать квартиру, оформленную на меня?

Вопрос №20317007 из г. Нальчик
опубликован 13.03.2023, 11:48

Какой документ лучше оформить дарственную на квартиру либо генеральную доверенность? Если на меня оформят дарственную, смогу ли я продать квартиру?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3501 отзыв

Здравствуйте, Фатима. Доверенность и договор дарения, это два принципиально разных документа. При наличии доверенности, вы не становитесь собственником квартиры, а лишь представляете ее собственника. Ваши полномочия определяются содержанием доверенности, если она позволяет продажу квартиры, вы можете ее продать, если нет - то нет. После продажи, полученные деньги вы должны передать собственнику. Доверенность действует в течение ограниченного времени, при этом, лицо, выдавшее доверенность, вправе в любой момент ее отозвать. Дарение же, делает вас собственником квартиры, т.е. ее хозяином.

13.03.2023, 11:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214. Особенности уплаты налога на доходы физических лиц в отношении доходов от долевого участия в организации

Чурсина Юлия Геннадьевна

Юрист из города Барнаул, стаж 13 лет

4.8 1976 отзывов

Здравствуйте! Да, после оформления дарственной квартира станет вашей собственностью и вы сможете ей распорядиться.

13.03.2023, 11:51

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Зависит от того, что Вы хотите. Дарственная предполагает переход права собственности к Вам, а значит, нужно учесть налоговые последствия как при получении квартиры в дар, так и при последующей продаже (уплата НДФЛ, ст. 214 Налогового кодекса). А по доверенности все налоговые обязательства остаются у собственника, у Вас же возникают только полномочия, указанные в доверенности, например, право продать или пользоваться квартирой.

13.03.2023, 11:53

Спросить юриста

Ирина

Пользователь

4.3 587 отзывов

Конечно сможете, если оформят дарственную, потом надо зарегистрировать право собственности на эту квартиру, потом можете делать с ней что хотите: продавать, дарить, завещать и т.п.

13.03.2023, 11:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дарственная на квартиру или генеральная доверенность - что выбрать? И можно ли продать квартиру, оформленную на меня?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы