Приватизированная квартира с 4 владельцами - можно ли ее продать, если некоторые из них выписаны и прописаны по другим адресам?

Вопрос №2032029 из г. Москва
опубликован 22.11.2012, 17:53

Такой вопрос: Квартира приватизирована на 4-х человек - я, мама, папа и брат (каждый имеет по 1/4 долю) Могут ли родители продать квартиру без участия меня и брата, если мы оттуда выписаны и прописаны по другим адресам? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Если вы являетесь собственником квартиры, вашу долю без вас никто продать не сможет, если вы не выдадите доверенность с такими полномочиями.

Родиели вправе продать только свои доли, но предварительно должны письменно предложить вам купить эти доли.

23.11.2012, 12:52

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22514 отзывов

Юлия, в России прописку и выписку в жилых помещениях отменили почти сразу после распада СССР, т.е. более 16 лет тому назад. Так что сейчас у нас нет СССР и нет прописки с выпиской в жилых помещениях...

Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).

Что касается Вашего основного вопроса, если Вы с братом совершеннолетние, то

Вам достаточно ознакомиться со статьями 153-157 Жилищного кодекса РФ, а также статьями 246, 247, 250 Гражданского кодекса РФ.

В этих статьях и указанных Нормативных актах Вы найдете ответы на свои ??? и даже больше, например, об обязанностях ежемесячно оплачивать в указанной квартире за квартплату и за коммунальные услуги в ней и т.д.

Удачи Вам.

22.11.2012, 18:00

Спасибо за ответ!

Спросить юриста