Отказ ПФР в оплате покупки дома из материнского капитала из-за ошибки в сумме - можно ли обжаловать решение в суде и законно ли оно?
Вопрос №20322501
из г. Красноярск
опубликован 14.03.2023, 20:39
опубликован 14.03.2023, 20:39
Мы подали документы на покупку дома в Росреестр под маткапитал, после регистрации дома документы из Росреестра были направлены в пфр на оплату покупки дома и Пфр нам отказал указав причину опечатку в скобках прописью суммы: 506 953.09 (пятьсот семьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят три рубля девять копеек), возможно ли обжаловать данное решение в суде? И законно ли оно?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да отказ законен потому что сумма цифрами вернее и сумма прописью не соответствуют.
В случае несоответствия цены цифрами и прописью договор может быть признан незаключенным, поскольку не содержит существенного условия - цены объекта продажи.
Обоснование: В п. 1 ст. 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора
14.03.2023, 20:47
Задать вопрос юристу
Хорошо, но как тогда взять тот факт что он узаконен в Росреестре и имущество уже переоформлено на нас? Что в таком случае мы как теперь должны вернуть дом продавцу и кто вернёт нам госпошлину?: (
14.03.2023, 20:49
Просто человеческий фактор не обратили внимания.
14.03.2023, 20:57
Недействительность любого типа сделки можно доказать только после того, как она уже совершилась. Иски можно подавать в течение 1 года по поводу оспоримых сделок, 3 лет по ничтожным сделкам или 10 лет — для заинтересованных лиц, которые не знали о сделке, но имеют к ней отношение.
14.03.2023, 20:59
Понимаете теперь, почему отказали, потому что продавец в связи с тем, что разница в сумме числами и прописью может признать данную сделку недействительной. Да ладно, продавец, после его смерти какие-нибудь родственники могут признать данную сделку не действительной и вернуть - дом.
14.03.2023, 21:00
Не обязательно переписывать договор купли-продажи заново, достаточно составить дополнительное соглашение, в котором будет указано, какой пункт в основном договоре неправильный и как он замещается в дополнительном соглашении.
14.03.2023, 21:01
При наличии дополнительного соглашения к договору купли-продажи нужно будет обратиться в МФЦ или Росреестр для внесения изменений в ЕГРН, согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ,ст.450 ГК РФ.
14.03.2023, 21:04
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да можете обжаловать решение
14.03.2023, 20:42
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Раздел квартиры после развода и возможность отсудить стоимость предыдущей недвижимости - как решается сложная ситуация?
Банк отказал в частичной оплате жилья с использованием материнского капитала без объяснения причины
Проблемы выплаты материнского капитала - отказ ПФР после подтверждения права на выплату
Отказ ПФР в перечислении материнского капитала на покупку дома из-за отсутствия коммуникаций - возможна повторная комиссия?
Как быть продавцу в ситуации, когда покупатель отказывается использовать материнский капитал для оплаты дома?
Необходимо ли присутствие владелицы материнского капитала при покупке дома или достаточно генеральной доверенности?
Требования ПФР для распределения долей в квартире при использовании материнского капитала и возможные последствия
Отказ ПФР в выплате за покупку дома, приобретенного за средства материнского капитала - Каким образом расторгнуть договор
Правомерен ли отказ в материнском капитале при наличии договора купли-продажи с рассрочкой и кредитным договором?
Теряется ли сумма материнского капитала на покупку дома если ребенку 1 мес.15 дней?
Как купить дом у родственников и использовать материнский капитал для оплаты? Обязательно ли платить налог?
Отказ от строительства дома - возврат материнского капитала ПФР частями или полностью?
Что делать, если покупатель отказался от покупки дома со сроком оплаты материнского капитала?
Скажите пожалуйста у нас в договоре купле продажи дом и земля указанно сумма материнского капитала пфр одобрит такую сделку?
Правила оформления жилищного кредита и обналичивания материнского капитала до 3 лет в Сбербанке
Как избежать оплаты процентов и страховки по ипотеке с использованием материнского капитала?
Ипотека на покупку дома с использованием материнского капитала - дом выставлен на торги
Получила сертификат материнского капитала в 2008 году, увеличилась ли сумма материнского капитала на данный момент?
Невыплата полной суммы материнского капитала при покупке дома - возможность расторжения сделки и правила для этого
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут