Квартиру с огромным долгом за ЖКУ покупаем - как избежать проблем с переходом долга и управляющей компанией?
Вопрос №20326983
из г. Екатеринбург
опубликован 16.03.2023, 12:42
опубликован 16.03.2023, 12:42
Собираемся купить квартиру. На бывшем владельце висит огромный долг за ЖКУ. Новый собственник согласился покрыть долг только за капремонт. Юристы уверяют, что по закону долг старых собственников на нас не перейдет. Правда ли это и как нам избежать проблем с управляющей компанией?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Совершенно верно! Долги по оплате ЖКУ прежнего собственника квартиры - это ЕГО долги.
А вот долг по оплате кап. ремонта переходит на НОВОГО собственника и очень хорошо, что продавец согласился оплатить свою задолженность по взносам за кап. ремонт.
Вся остальная задолженность по оплате ЖКУ прежнего собственника, должна быть взыскана управляющей организацией именно с прежнего собственника квартиры.
16.03.2023, 12:47
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Дарья, все верно вам говорят, не переживайте
16.03.2023, 12:43
Правильно юристы говорят.
16.03.2023, 12:44
Пусть гасит долг по капремонту, доументы подтверждающие это истребуйте у него, а остальной долг на нём и останется. Главное в ДКП не прописывайте, что вы гтовы его оплатить.
16.03.2023, 13:22
Добрый день, да, так и есть, долг не перейдет
17.03.2023, 09:36
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерна ли продажа долгов за ЖКУ Управляющей Компанией 3-им лицам в досудебном порядке?
Как племянница может уничтожить долг за квартиру, оставленный умершим собственником и коммунальными службами?
Получила повестку в суд за долги жку. Оплатила долги. Каковы действия судьи при рассмотрении иска и что будет с госпошлиной?
Как правильно поступить, если я прописан в государственной квартире, но не жил там
Как правильно выплатить долг жку, чтобы избежать суда?
Письмо от Соцзащиты - Приостановка субсидий и льгот из-за долга ЖКУ – как это повлияет на мои декретные деньги?
Возможно ли подать исковое заявление в суд на принуждение ТСЖ к списанию долга за ЖКУ (декабрь 2010-март 2011)?
Как избежать солидарного взыскания долга ЖКУ, если трое прописанных не проживают в квартире?
Могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по жку? Долг 300 тысяч.
Можно ли получить деньги на оплату долга жку (газ) живу в Самарской области.
У меня долг за 1/3 долю в квартире, но я там не прописан, могу ли я добровольно передать долю в счет долга ЖКУ!
Вопрос о привлечении соответчика в суд по иску ДЕЗ о взыскании долга ЖКУ и проблема с доступом к квартире
Как решить проблему с долгом за ЖКУ в не приватизированной квартире с пропиской 5 человек?
Возможность взыскания договорной неустойки за период до заключения соглашения о реструктуризации долга в случае
Я хотела узнать, есть ли статья по Жилищному Кодексу при оплате основного долга ЖКУ пеня автоматически списывается или нет?
Возможно ли через суд или другим способом передать долю в квартире в погашение долга управляющей компании?
Возможно ли подать исковое заявление о взыскании долга по алиментам за период с 2010 по 2011 год?
У меня из за долга ЖКУ арестовали детские пособия? Можно ли их как то вернуть?
Дочь с собственником-отцом борются с долгами ЖКУ за квартиру на окраине - как избавиться от своей доли без потерь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут