Как продать свою долю в квартире, если ребенок является совладельцем - условия и разрешение опеки
Вопрос №20328860
из г. Брянск
опубликован 16.03.2023, 16:27
опубликован 16.03.2023, 16:27
Скажите пожалуйста могу ли я продать свою долю в квартире постороннему человеку, если 1/2 доли принадлежит ребенку моему несовершеннолетнему? Нужно ли мне какое то разрешение от органов опеки на продажу именно моей доли? В дальнейшем по наступлению 18 лет ребенку планируется продажа и его доли этим же покупателям.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, уважаемая Галина!
Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без ознакомлений с которыми, не получится разобраться с ним объективно, а тем более, с помощью кратких ответов или отписок без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, продать свою долю в квартире Вы вправе с соблюдением положений статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ. Для этого разрешение Органа опеки и попечительства не требуется.
Во-вторых, как правильно в этом случае соблюсти положение статьи 250 Гражданского кодекса РФ Вам подробней разъяснит нотариус, через которого Вы требования этой статьи можете на практике осуществить.
Всего Вам доброго.
16.03.2023, 16:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Галина, долю можете продать без разрешения органов опеки. Необходим при этом соблюсти право преимущественной покупки.
16.03.2023, 16:40
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
717
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно разрешить вопрос с долгами, когда несовершеннолетний ребенок является совладельцем квартиры?
Можно ли продать квартиру за городом для погашения ипотеки при наличии несовершеннолетнего владельца?
Может ли не совершеннолетний с разрешения опеки продать долю своей сестре (сособственник)?
Кто получит долю при освоении материнского капитала в случае, если бывший муж не является совладельцем квартиры?
Как оформить сделки с недвижимостью, если бывший муж является совладельцем квартиры?
Как обезопасить себя от брата, являющегося совладельцем квартиры, при возврате долга без исполнительной службы?
Что ей делать-как вступить в наследство-ведь она является совладельцем квартиры, хотя из неё и выписана.
Как найти бывшего мужа бабушки и проверить его статус жизни, если известна только дата рождения и ФИО?
Как можно разъехаться с моей сестрой, если она не согласна? Моя сестра является совладельцем квартиры.
Нужно ли разрешение опеки для продажи своей доли в квартире, если второй собственник - несовершеннолетний?
Вопросы по разделению, сдаче в найм и продаже квартиры, имеющей равные доли приватизации с сыном (11 лет)
Бывший муж не платит коммунальные платежи, хотя является совладельцем квартиры с бывшей женой и дочерью.
Как получить налоговый вычет за ипотеку, если дочь является совладельцем квартиры, но не может получить вычет?
Совсем недавно слышала, чир Верховный Суд вынес решение, о том, что при продаже недвижимости, где ребенок является совладельцем
Как получить поднаём за аренду жилья у тещи, если жена является совладельцем квартиры?
Если 1/2 доля квартиры принадлежит малолетнему ребенку, может ли второй совладелец продать свою долю без согласия опеки?
Возможна ли мена доли в жилом доме и земельного участка на долю в квартире при наличии недееспособной сестры под опекой?
Мама детей лишена родительских прав, дети прописаны в квартире мамы. Может ли мама без разрешения опеки продать квартиру или нет?
Вопросы о продаже дома, купленного на материнский капитал - разрешение опеки и возможные причины отказа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут