Имеют ли право установить дверь в подъезд с домофоном без согласия 4 жильцов.Законно ли будет если дверь установят

Question

Не хочу чтобы устанавливали дверь в подъезд с домофоном, а большинство жильцов хотят этого. За установку собирают деньги.

Мозолев Валентин Валентинович · Accepted Answer

Сергей! Согласно ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Таким образом, если собрание проведено правомочно - то могут без согласия 4 жильцов. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Юрий Хаймаросович Великий · Answer

Про собрание всё правильно. Вот только деньги никому передавать не нужно, общее собрание на такое не имеет права. Платить только по выставленным счетам от компаний с которыми заключит договор выбранный на общем собрании собственник. Заодно узнайте было ли решение о факте размещения на общем имуществе этого домофона и проводов до квартир, и как учтено электропотребление. Если нет пишите в ГЖИ и в суд.

Имеют ли право установить дверь в подъезд с домофоном без согласия 4 жильцов.Законно ли будет если дверь установят

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Пенсионеры из подъезда против установки новой двери с домофоном - возможен ли отказ и от абонентской платы?

Жильцы подъезда хотят установить новую железную дверь с доводчиком за счет другой организации - возможно ли это?

Жильцы 5-этажного дома подают просьбу о замене входной двери на дверь с домофоном

Требование бесплатной установки новой железной двери с доводчиком

Жильцы установили железную дверь на свой счет, ЖКХ отказывается возмещать затраты

Если не все жильцы заплатили за установку входной двери в подъезд, как с ними быть, дверь с домофоном?

Каковы права на установку домофоновой двери при несогласии некоторых жильцов?

В подъезде есть приватизированные и муницыпальные квартиры.

Правовые аспекты установки двери с домофоном в подъезде дома при несогласии жильцов - процедуры, ответственность и роль ЖЭКа

Незаконные требования оплаты за обслуживание двери в подъезде, на которую я не давал согласия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59