Как использовать землю и берег после приватизации - законы и возможности нового хозяина

Каким документом удостоверено право собственности на данный момент?

Это важно знать, прежде чем решать вопрос о постройках на берегу...

ПОСКОЛЬКУ в соответствии со ст.6 (п.6) Водного кодекса РФ:

- Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров

1. для моря — по постоянному уровню воды или по линии максимального отлива, если уровень воды периодически меняется;

2. для реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера — по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом;

3. для пруда, водохранилища — по нормальному подпорному уровню воды;

4. для болота — по границе залежи торфа на нулевой глубине.

Береговой полосой называют земли общего пользования вдоль береговой линии. Ее ширина составляет в среднем 20 м. Исключение — реки и ручьи протяженностью не более 10 км, их береговая полоса сужается до 5 м, говорится в разъяснениях Росреестра.

В ведомстве отмечают, что граждане вправе находиться на территории береговой полосы, передвигаться по ней, заниматься любительским рыболовством, а также причаливать к берегу. А вот приватизировать участки в пределах береговой полосы нельзя (п. 8 ст. 27 Земельного кодекса). Также здесь запрещено строительство частных домов. За пределами береговой полосы водоохранной зоны уже можно купить или получить участок в аренду, в том числе для строительства, при условии соблюдения всех санитарных, водоохранных и иных требований и норм.

1) Соблюдать нормы сейчас придётся, не важноючто там куплено и когда.

2) Нельзя строить баню на берегу -

КоАП РФ, Статья 8.13.

3) Бизнесом заниматься - тем более - в администрации и природоохранной прокуратуре уточните - а то снесут всё по суду за Ваш счёт.