Моя мама не хочет, чтобы я входила в приватизацию, так как, она боится, что у меня будут две доли при продаже квартиры.

Question

Я со своей мамой решили приватизировать квартиру. В приватизацию должны войти: я,мама, мой брат и мой сын. Моя мама не хочет, чтобы я входила в приватизацию, так как, она боится, что у меня будут две доли при продаже квартиры.
Прошу Вас ответить, если я выпишусь до приватизации квартиры, а мой сын войдет в приватизацию, будут ли у меня все права принимать участие при дальнейшей продаже квартиры, как у опекуна моего сына или будут какие-либо ограничения и проблемы? Сыну 1 год. 
Спасибо, Марина.

Исуткин Максим Викторович · Accepted Answer

Уважаемая Марина!
Возникнут проблемы с органом опеки и попечительства. Чтобы продать долю недвижимости ребенка, Вы должны будете представить в опеку предварительный договор о приобретении на имя ребенка другой недвижимости не меньшей площади, чем ребенок имеет сейчас. Подарить долю ребенка нельзя, он это сам сможет сделать в 18 лет, если захочет.
Если все это представили и опека согласна, то у Вас начинается письменная эпопея с извещением других сособственников о праве преимущественной покупки. Как положено под роспись, с проставленной датой, от которой отсчитывается месячный срок извещения. Жаль только, если никто из родных не захочет купить, чужие люди тоже не факт, что купят. Слишком много сложностей для владения и использования такой доли.
 Удачи Вам!

Арестов Константин Павлович · Answer

Сняться с регистрационного учет в квартире вы сможете только совместно с несовершеннолетним сыном.
Если вас это устраивает, то пожалуйста.

Ну а почему вы должны отказываться от участия, это ваше законное право ?
Болше никогда вы не сможете получить от государства хоть что-то бесплатно.
Да, на вас и сына будет по 1/4 доле в праве собственности. И что ?
Это нарушает  чьи то права ?

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Продать сможете только с согласия органа опеки. который  такого согласия НЕ ДАСТ,

Марина · Answer

Я хотела узнать, могу ли я распоряжаться долей своего сына. как опекун, например, продать его долю  или возникнут проблемы?

Моя мама не хочет, чтобы я входила в приватизацию, так как, она боится, что у меня будут две доли при продаже квартиры.

Похожие вопросы

1)В случае смерти мамы каким образом распределяется ее доля жилплощади?

Как обеспечить приватизацию квартиры только на одного сына при наличии других прописанных лиц?

Вопрос приватизации соцнайма - Как учитывать права ребенка при решении о приватизации квартиры?

Как будет распределена сумма после приватизации квартиры среди трех человек?

Квартиру приватизировали на маму и на моего несовершеннолетнего сына в равных долях.

Могу ли я приватизировать квартиру только на себя с оформлением на сына дарственной?

Вопросы о приватизации квартиры без прописки сына брата и возможности исключения брата из приватизации

Возможно ли отказаться от доли в квартире в пользу бабушки после совершеннолетия ребенка?

Какие я имею права на данную квартиру и какие права имеет мой брат?

Спор о приватизации квартиры - Может ли тетя отменить приватизацию и как распределится доля бабушки после ее смерти?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59