У нас в договоре дарения почему-то указали цифру жилой площади, без указания на то, что она жилая. Причем ранее жилой считались только комнаты, поэтому почти половина квартиры не учтена. При продаже квартиры площадь не внушает доверия

23.03.2023, 12:41

Спросить юриста

Алексей

Пользователь

5.0 9 отзывов

Смотрим договор дарения если в нем нет выделенной доли и по тексту идет указание всей квартиры целиком, это формальная ошибка которую стоит исправлять. Для начала Обратитесь в Росреестр там вам подскажут что делать.

23.03.2023, 12:54

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите, пожалуйста, а договор дарения должен быть новый или в этот можно внести правки по площади?

В договоре дарения не указано словом, что это общая или жилая площадь. Написано просто площадь. Про доли нет никакой речи.

23.03.2023, 17:48

Спросить юриста

Алексей

Пользователь

5.0 9 отзывов

Прошу пояснить - какой был изначально документ о праве на собственность "до договора дарения". от него идут все корни - если в нем указана общая площадь без разделения на жилую и хозяйственную то в ЕГРН ошибка - исправляется она через заявление в Росреестр или Суд. Очень сложно что то сказать не видя документов.

24.03.2023, 07:52

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре дарения идёт ссылка на ЕГРН, то есть нотариус предварительно видимо запрашивал ЕГРН для составления договора. Но я звонила в Росреестр и по данному кадастровому номеру в ЕГРН мне сообщили именно общую площадь.

Я полагаю ошибка была в том ЕГРН, который заказывал нотариус.

Сегодня иду в МФЦ подавать заявление на ошибку в Росреестр.

24.03.2023, 09:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

А если в свидетельстве о госрегистрации права указана общая площадь, а в ЕГРН жилая только. Что указывать?

Похожие вопросы