А если в свидетельстве о госрегистрации права указана общая площадь, а в ЕГРН жилая только. Что указывать?
Вопрос №20349563
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.03.2023, 12:29
опубликован 23.03.2023, 12:29
А если в свидетельстве о госрегистрации права указана общая площадь, а в ЕГРН жилая только. Что указывать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в ДКП советую прописать и общую и жилую. Если в декларации то прописывайте общую.
23.03.2023, 12:35
Оценка автора вопроса:
У нас в договоре дарения почему-то указали цифру жилой площади, без указания на то, что она жилая. Причем ранее жилой считались только комнаты, поэтому почти половина квартиры не учтена. При продаже квартиры площадь не внушает доверия
23.03.2023, 12:41
Смотрим договор дарения если в нем нет выделенной доли и по тексту идет указание всей квартиры целиком, это формальная ошибка которую стоит исправлять. Для начала Обратитесь в Росреестр там вам подскажут что делать.
23.03.2023, 12:54
Оценка автора вопроса:
Скажите, пожалуйста, а договор дарения должен быть новый или в этот можно внести правки по площади?
В договоре дарения не указано словом, что это общая или жилая площадь. Написано просто площадь. Про доли нет никакой речи.
23.03.2023, 17:48
Прошу пояснить - какой был изначально документ о праве на собственность "до договора дарения". от него идут все корни - если в нем указана общая площадь без разделения на жилую и хозяйственную то в ЕГРН ошибка - исправляется она через заявление в Росреестр или Суд. Очень сложно что то сказать не видя документов.
24.03.2023, 07:52
Оценка автора вопроса:
В договоре дарения идёт ссылка на ЕГРН, то есть нотариус предварительно видимо запрашивал ЕГРН для составления договора. Но я звонила в Росреестр и по данному кадастровому номеру в ЕГРН мне сообщили именно общую площадь.
Я полагаю ошибка была в том ЕГРН, который заказывал нотариус.
Сегодня иду в МФЦ подавать заявление на ошибку в Росреестр.
24.03.2023, 09:37
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5
297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
266
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какая площадь квартиры берется для расчета капремонта (общая площадь или общая жилая площадь)
Кадастровая палата: общая площадь или общая жилая площадь.
Как учитывается площадь при улучшении жилищных условий в коммунальной квартире - общая или жилая площадь?
Как составляется тариф на содержание жилья, если имеется общая площадь, жилая площадь квартиры и площадь в подвальном помещении?
Какие данные о площади квартиры вносятся в свидетельство: общая площадь помещения или общая площадь жилых помещений?
В учётную норму жилья входит общая площадь или общая ЖИЛАЯ площадь? Спасибо!
Договор о долевой собственности и оплате за жилое помещение - формулировка граф общей и жилой площади
Общая жилая площадь-это что? я знаю общую и жилую, а нам решили выплатить компенсацию за общую жилую площадь.
Жилая площадь моей комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире - 10,9 кв.м. Общая площадь квартиры - 51,1 кв.м, жилая площадь
Общая площадь, жилая площадь 41 м, площадь самой маленькой комнаты 10 метров.
Возможно ли прописать человека на свою жилплощадь без права на жилплощадь?
Возможности возврата разницы в стоимости при несоответствии площади квартиры по договору социальной ипотеки и выписке из ЕГРН.
Также в договоре была не точно указана общая жилая площадь всего дома, т.к. соседи по второй части сделали перепланировку .
Возможна ли постоянная прописка меня и моего несовершеннолетнего сына на жилплощади моей мамы
Несоответствие номеров в выписке Росеестра и плане комнаты - возможность мошенничества?
Как разрешить противоречие между общей площадью квартиры в техническом паспорте и выписке ЕГРН?
На какую площадь квартиры начисляется отопление: общая площадь, площадь квартиры, жилая площадь.
Какую площадь указывать при продаже квартиры - по свидетельству о госрегистрации или выписке ЕГРН?
Скажите пожалуйста при постановке на очередь учитывается общая площадь д ома или общая площадь жилых помещений?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут