А если в свидетельстве о госрегистрации права указана общая площадь, а в ЕГРН жилая только. Что указывать?
Вопрос №20349563
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.03.2023, 12:29
опубликован 23.03.2023, 12:29
А если в свидетельстве о госрегистрации права указана общая площадь, а в ЕГРН жилая только. Что указывать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в ДКП советую прописать и общую и жилую. Если в декларации то прописывайте общую.
23.03.2023, 12:35
Оценка автора вопроса:
У нас в договоре дарения почему-то указали цифру жилой площади, без указания на то, что она жилая. Причем ранее жилой считались только комнаты, поэтому почти половина квартиры не учтена. При продаже квартиры площадь не внушает доверия
23.03.2023, 12:41
Смотрим договор дарения если в нем нет выделенной доли и по тексту идет указание всей квартиры целиком, это формальная ошибка которую стоит исправлять. Для начала Обратитесь в Росреестр там вам подскажут что делать.
23.03.2023, 12:54
Оценка автора вопроса:
Скажите, пожалуйста, а договор дарения должен быть новый или в этот можно внести правки по площади?
В договоре дарения не указано словом, что это общая или жилая площадь. Написано просто площадь. Про доли нет никакой речи.
23.03.2023, 17:48
Прошу пояснить - какой был изначально документ о праве на собственность "до договора дарения". от него идут все корни - если в нем указана общая площадь без разделения на жилую и хозяйственную то в ЕГРН ошибка - исправляется она через заявление в Росреестр или Суд. Очень сложно что то сказать не видя документов.
24.03.2023, 07:52
Оценка автора вопроса:
В договоре дарения идёт ссылка на ЕГРН, то есть нотариус предварительно видимо запрашивал ЕГРН для составления договора. Но я звонила в Росреестр и по данному кадастровому номеру в ЕГРН мне сообщили именно общую площадь.
Я полагаю ошибка была в том ЕГРН, который заказывал нотариус.
Сегодня иду в МФЦ подавать заявление на ошибку в Росреестр.
24.03.2023, 09:37
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
250
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ртищево
Москвитина В. В.
5
5 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 792
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какая площадь квартиры берется для расчета капремонта (общая площадь или общая жилая площадь)
Кадастровая палата: общая площадь или общая жилая площадь.
Как учитывается площадь при улучшении жилищных условий в коммунальной квартире - общая или жилая площадь?
Как составляется тариф на содержание жилья, если имеется общая площадь, жилая площадь квартиры и площадь в подвальном помещении?
Какие данные о площади квартиры вносятся в свидетельство: общая площадь помещения или общая площадь жилых помещений?
В учётную норму жилья входит общая площадь или общая ЖИЛАЯ площадь? Спасибо!
Договор о долевой собственности и оплате за жилое помещение - формулировка граф общей и жилой площади
Общая жилая площадь-это что? я знаю общую и жилую, а нам решили выплатить компенсацию за общую жилую площадь.
Жилая площадь моей комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире - 10,9 кв.м. Общая площадь квартиры - 51,1 кв.м, жилая площадь
Общая площадь, жилая площадь 41 м, площадь самой маленькой комнаты 10 метров.
Возможно ли прописать человека на свою жилплощадь без права на жилплощадь?
Возможности возврата разницы в стоимости при несоответствии площади квартиры по договору социальной ипотеки и выписке из ЕГРН.
Также в договоре была не точно указана общая жилая площадь всего дома, т.к. соседи по второй части сделали перепланировку .
Возможна ли постоянная прописка меня и моего несовершеннолетнего сына на жилплощади моей мамы
Несоответствие номеров в выписке Росеестра и плане комнаты - возможность мошенничества?
Как разрешить противоречие между общей площадью квартиры в техническом паспорте и выписке ЕГРН?
На какую площадь квартиры начисляется отопление: общая площадь, площадь квартиры, жилая площадь.
Какую площадь указывать при продаже квартиры - по свидетельству о госрегистрации или выписке ЕГРН?
Скажите пожалуйста при постановке на очередь учитывается общая площадь д ома или общая площадь жилых помещений?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут