Проблема течи на последнем этаже - отказ УК в устранении проблемы и предложение заделать швы самостоятельно

Вопрос №20355759 из г. Самара
опубликован 25.03.2023, 09:46

3 месяца назад приобрели квартиру на последнем этаже 9 ти этажного панельного дома (1979 года постройки). Столкнулись с проблемой: во время дождя на стыке стены и потолка в квартире над окном появляется влага, которая, при сильных осадках, может стекать до пола. 3 раза звонили в диспетчерскую, оставляли заявку на устранение течи. Результатов не было. Во время 4 го звонка нам было предложено сходить к инженерам и написать письменное заявление, т.к. проблема может быть в стыках межпанельных швов. После написания заявления - через некоторое время нам пришел письменный ответ, что УК, совместно с Советом дома, рассмотрят вопрос о необходимости выполнения работ в объеме денежных средств на текущий год. И было предложено заделать швы со стороны квартиры самостоятельно монтажной пеной. Правомерны ли данные действия со стороны УК?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24883 отзывa

Здравствуйте.

Как минимум, должны отреагировать на Ваше обращение не просто написанием ответа, а провести проверку, установить причины протечки, составить акт. А межпанельные швы должны заделать. Это текущий ремонт, который жильцы уже оплачивают.

Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию.

С уважением.

25.03.2023, 11:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151465 отзывов

Действия ук неправомерны.

25.03.2023, 09:51

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68175 отзывов

Действий нет, есть бездействие. Но, по тексту - вполне правомерное. Речь явно идет о капитальном ремонте имущества собственников, УК его может выполнять лишь из соответствующих средств собственников. А советы давать - никому не запрещено.

25.03.2023, 09:52