Как оформить продажу наследственного имущества без получения свидетельств о собственности и только у нотариуса?
Вопрос №2035961
из г. Москва
опубликован 24.11.2012, 20:14
опубликован 24.11.2012, 20:14
После смерти отца трое совершеннолетних детей получили в наследство дом и участок в деревне. Есть покупатель. Как оформить продажу? Можно ли детям не получать свидетельства о собственности, а сразу зарегистрировать на нового собственника.
Если да, то могут ли они заключить договор купли - продажи в простой письменной форме или только у нотариуса?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Свидетельство о праве на наследство это и есть правоустанавливающий документ.
А свидетельство - это просто регистрирующий акт.
Очень часто в Росреестре одновременно оформляют и Свидетельство о праве собственности наследника и тут же регистрируют сделку купли-продажи.
Нарушений здесь нет.
Вам только следует составить договор купли-продажи в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в Росреестре. И никакого нотариуса.
Удачи.
24.11.2012, 20:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Договор в любом случае можно заключить в простой письменной форме, однако сначала придется получить свидетельство о праве собственности - в ином случае документы на регистрацию сделки не примут.
24.11.2012, 20:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Могут, но инспекторы могут и отказать.
Также не забудьте о пошлине.
24.11.2012, 20:36
Юридические услуги в Москве
Составление иска о признании завещания недействительным
493
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
493
Составление иска об оспаривании наследства
484
Составление иска о признании наследника недостойным
480
Признание завещания недействительным
477
Помощь в определении долей в наследстве
471
Признание наследника недостойным
469
Оспаривание наследства
466
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
457
Похожие вопросы
Если есть существенные риски, могу ли я что-то изменить на данном этапе оформления, например, ПОДТВЕРДИТЬ СДЕЛКУ У НОТАРИУСА?
Оформление сделки купли-продажи квартиры при наличии совместной собственности - нотариус или письменная форма?
Могут ли в ГИБДД заверить договор купли продажи без покупателя?
Как зарегистрировать договор купли-продажи на дом и земельный участок и получить свидетельства на право собственности
Возможно ли оформить куплю-продажу дачного участка без промежуточного получения свидетельства на право собственности
Наследник получил свидетельство на наследство, включая машину. Как оформить право собственности?
Оформление и налог при продаже дома и участка - форма договора и обложение налогом.
Нужно ли обращаться к нотариусу при заключении договора купли-продажи или можно применить простую письменную форму?
Как заключить договор купли-продажи земельного участка после предварительного договора - требуется ли нотариальное заверение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут