Как оформить продажу наследственного имущества без получения свидетельств о собственности и только у нотариуса?

Вопрос №2035961 из г. Москва
опубликован 24.11.2012, 20:14

После смерти отца трое совершеннолетних детей получили в наследство дом и участок в деревне. Есть покупатель. Как оформить продажу? Можно ли детям не получать свидетельства о собственности, а сразу зарегистрировать на нового собственника. Если да, то могут ли они заключить договор купли - продажи в простой письменной форме или только у нотариуса?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арестов Константин Павлович

Юрист Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Свидетельство о праве на наследство это и есть правоустанавливающий документ.

А свидетельство - это просто регистрирующий акт.

Очень часто в Росреестре одновременно оформляют и Свидетельство о праве собственности наследника и тут же регистрируют сделку купли-продажи.

Нарушений здесь нет.

Вам только следует составить договор купли-продажи в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в Росреестре. И никакого нотариуса.

Удачи.

24.11.2012, 20:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

5.0 406 отзывов

Договор в любом случае можно заключить в простой письменной форме, однако сначала придется получить свидетельство о праве собственности - в ином случае документы на регистрацию сделки не примут.

24.11.2012, 20:17

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Могут, но инспекторы могут и отказать.

Также не забудьте о пошлине.

24.11.2012, 20:36

Спросить юриста

Рила

Автор вопроса

0 отзывов

Большое спасибо!

Я правильно понимаю, что наследники могут приехать в местное отделение Росеестра с покупателем и написанным простым договором и сразу же произвести регистрацию на нового собственника?

С благодарностью, Рила.

24.11.2012, 20:27

Спросить юриста