Вопросы по сдаче квартиры гражданам Таджикистана - пролонгация договора и регистрация по месту пребывания.

Вопрос №20359729 из г. Москва
опубликован 26.03.2023, 20:52

Я сдаю квартиру гражданам Таджикистана (у них есть патент и официальный договор с места работы), у меня два вопроса по этому поводу: 1. Если договор заканчивается (прошло 11 месяцев), как заключить новый договор 11 месяцев, что бы не регистрировать его в Росреестре? Мои варианты - доп. соглашение о пролонгации, или новый договор, с актом о выселении по старому? 2. Если я сдал этим гражданам Таджикистана квартиру, и у меня подписан с ними договор (я исправно плачу налоги), обязан ли я делать им временную регистрацию по месту пребывания, и если они проживают но я их не регистрирую, могут ли меня оштрафовать или применить какие то другие санцкции?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65538 отзывов

1.Можете ничего не делать, договор будет считаться продлённым на тех же условиях, кроме срока, станет бессрочным..

расторжение за 3 месяца предупредить и всё.

2.Не обязаны.

27.03.2023, 11:26

Задать вопрос юристу

Роман

Автор вопроса

0 отзывов

А как же у нас срок договора определён!? И указан - Срок найма Квартиры определен Сторонами с 4 марта 2022 года по 31 января 2023 года включительно.

Я просто прочитал такое:

----------------------------------------------------

Договор аренды недвижимости, заключенный на неопределенный срок, а также договор, который продлен или возобновлен на такой срок, регистрировать не нужно. Должны быть зарегистрированы только те договоры, срок которых определен и составляет не менее одного года. Это подтверждается п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59.

----------------------------------------------------

Как должен быть указан не определённый срок!?

27.03.2023, 19:02

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8021 отзыв

Здравствуйте, сделайте договор либо дополнительное соглашение, на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией договора на тот же срок, по его окончании, но с условиями его расторжения в любое время с предупреждением о расторжении договора за 30 дней. Чтобы вы могли если что в любое время его расторгнуть и не ждать окончание срока его завершения. Временную регистрацию вы им делать не обязаны, пусть этим вопросом озаботиться их работодатель, а не вы. нет, вас не оштрафуют по этим основаниям.

26.03.2023, 20:59

Спросить юриста