Чита, 28.03.2023, 09:53

Как оформить пристрой к дому в долевой собственности, если один из собственников не согласен?

Вопрос №20364480 из г. Чита
опубликован 28.03.2023, 09:53
Имеется к частному дому пристрой, но он не оформлен. Дом в долевой собственности. Как оформить пристрой, если один из собственников против
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Александр! Если пристройка является капитальной, то в судебном порядке требуется признавать право собственности на объект самовольного строительства. При этом придется доказывать изначальное наличие согласия второго собственника на возведение пристройки. Либо решать вопрос о разделе дома в натуре одновременно с признанием права на пристройку.

Если пристройка некапитальная, то достаточно внесения изменений об объекте в кадастровом учете.

28.03.2023, 10:01
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Здравствуйте Александр

Пристрой узаконить можете через суд в соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ

28.03.2023, 09:55

Александр, выход один, обращением в суд пробуйте пристрой оформить, но если нарушены права второго собственника пристрой признают самовольной постройкой. ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

28.03.2023, 09:59
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопрос юристу Ответ за 5 минут