Как продать свою часть дома, если на общую землю наложен арест из-за долгов второго собственника?
Вопрос №20364490
из г. Брянск
опубликован 28.03.2023, 09:54
опубликован 28.03.2023, 09:54
Я живу в доме, который имеет ещё одного собственника. Дом не разделен, он находится по одному адресу. Так же имеется общая земля на 2 собственника. Я хочу продать свою часть дома, мне говорят это невозможно, т. к. на землю наложен арест, из-за того что второй собственник не платит долги по кредитам. Что в этой ситуации можно мне сделать?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, если имущество находится в долевой собственности, то и арест должен быть наложен только на имущество должника (его долю в праве), но не Ваше имущество. Поэтому если арест наложен без учета этого, его следует оспорить, после чего Вы сможете распорядиться своим имуществом, соблюдя при продаже (мене) имущества требования ст. 250 ГК РФ.
28.03.2023, 09:56
Оценка автора вопроса:
Тогда, если будут соблюдены требования к минимальным размерам участка, производите раздел имущества в натуре.
28.03.2023, 10:02
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Делите дом и участок в натуре, и продавайте свою долю, предварительно предложив её второму собственнику выкупить. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь
28.03.2023, 09:56
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте! Производить раздел имущества, выделение доли в натуре.
28.03.2023, 10:02
Оценка автора вопроса:
Да, это судебный спор, обратитесь к юристу для составления требований в суд
28.03.2023, 12:06
Оценка автора вопроса:
Добрый вечер, Наталья. Из вашего вопроса не все понятно о совместном имуществе. Для подробной консультации вам лучше обратиться к юристу с документами о праве собственности. После консультации уже можно будет разработать план действий для решения вашего вопроса. Полагаю, что вашу ситуацию можно разрешить. Обращайтесь, нахожусь в г. Брянске, контактный телефон указан в подписи.
28.03.2023, 20:58
Оценка автора вопроса:
Юридические услуги в Брянске
Сопровождение сделок с землей
16
Межевание земельного участка
15
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
15
Определение порядка пользования земельным участком
15
Составление соглашения о разделе земельного участка
15
Раздел земельного участка
15
Раздел земельного участка в натуре
15
Право собственности на землю
15
Судебные споры о праве собственности на землю
15
Признание права собственности на землю
14
Оспаривание сделок с землей
14
Приватизация земли
14
Похожие вопросы
Мне по наследству досталось часть дома. Вторая часть дома досталась супруге отца. Могу ли я оформить свою часть дома без неё.
Если на 1/3 часть дома наложен арест, в какие сроки снимут, если погасить назначенную сумму?
На землю наложен арест, но она не в залоге. Могут ли другие взыскатели наложить на эту землю арест или обратить на нее взыскание?
Такой вопрос, если у второго собственника наложен арест на долю, можем ли мы выделить свою долю в натуре?
Как реагировать, если на мою новую машину наложен арест из-за долга предыдущего владельца?
Как продать общедолевое жилье с арестом на одного из собственников и большим долгом
Как снять арест с автомобиля, проданного человеком под арестом и имевшего несколько последующих владельцев?
Как продать приватизированную часть дома, если вторая часть не приватизирована
Я совладелиц квартиры, на второго собственника наложен арест доли, что сделают приставы.
Вопрос расселения собственников - возможно ли расселение одного собственника из-за наложенного ареста на половину квартиры?
Процесс передачи доли в доме несовершеннолетнего ребенка - возможны ли дарственная или купля-продажа
На дом наложен арест земля на катором стаит дом не приватизированая можнали землю приватизировать другому человеку.
Был суд первой инстанции наложен арест на землю, в деле документов не было а том что наложен арест. Законно ли это?
Я собственник дома и земли на дом наложен арест могу ли я прописать к себе родного брата.
Могу ли я продать дом, если на одну долю дома наложен арест.
На дом и землю наложен арест из-за долгов по алиментам, но дети уже совершеннолетние, можно ли оформить дарственную или завещание?
На каком основании может быть наложен арест на зарплатную карту, на сколько правомочен такой арест, арест наложен приставами.
В наследство достается второе жилье, есть квартира, но из за долгов наложен арест. Как мне сохранить второе жилье.?
Как мне отказаться от собственной доли на землю и дом, если на землю наложен арест приставами на одного из собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут