Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как продать свою часть дома, если на общую землю наложен арест из-за долгов второго собственника?

Вопрос №20364490 из г. Брянск
опубликован 28.03.2023, 09:54

Я живу в доме, который имеет ещё одного собственника. Дом не разделен, он находится по одному адресу. Так же имеется общая земля на 2 собственника. Я хочу продать свою часть дома, мне говорят это невозможно, т. к. на землю наложен арест, из-за того что второй собственник не платит долги по кредитам. Что в этой ситуации можно мне сделать?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Делите дом и участок в натуре, и продавайте свою долю, предварительно предложив её второму собственнику выкупить. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь

28.03.2023, 09:56

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Виричева Елена Вениаминовна

Юрист из города Котлас, стаж 20 лет

4.8 730 отзывов

Добрый день, если имущество находится в долевой собственности, то и арест должен быть наложен только на имущество должника (его долю в праве), но не Ваше имущество. Поэтому если арест наложен без учета этого, его следует оспорить, после чего Вы сможете распорядиться своим имуществом, соблюдя при продаже (мене) имущества требования ст. 250 ГК РФ.

28.03.2023, 09:56

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Земля общая, поэтому нет возможности продать

28.03.2023, 10:00

Спросить юриста

Виричева Елена Вениаминовна

Юрист из города Котлас, стаж 20 лет

4.8 730 отзывов

Тогда, если будут соблюдены требования к минимальным размерам участка, производите раздел имущества в натуре.

28.03.2023, 10:02

Спросить юриста

Щепетков Сергей Юрьевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 16 лет

4.7 432 отзывa

Здравствуйте! Производить раздел имущества, выделение доли в натуре.

28.03.2023, 10:02

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Это надо обращаться в суд?

28.03.2023, 10:08

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Да, это судебный спор, обратитесь к юристу для составления требований в суд

28.03.2023, 12:06

Спросить юриста

Жерелов Михаил Вячеславович

Юрист из города Брянск, стаж 30 лет

4.8 312 отзывов

Добрый вечер, Наталья. Из вашего вопроса не все понятно о совместном имуществе. Для подробной консультации вам лучше обратиться к юристу с документами о праве собственности. После консультации уже можно будет разработать план действий для решения вашего вопроса. Полагаю, что вашу ситуацию можно разрешить. Обращайтесь, нахожусь в г. Брянске, контактный телефон указан в подписи.

28.03.2023, 20:58