Как оформить сделку о выплате компенсации за 50% квартиры с бывшим мужем - юридический аспект и советы.

Вопрос №20367329 из г. Москва
опубликован 28.03.2023, 23:57

Question

Как лучше оформить сделку? Я являюсь квартиросъёмщиком 2-к.малогабаритной квартиры 33 м 2 по соцнайму. Приписаны 4 человека: я,бывший муж, наша взрослая дочь 31 год и дочь бывшего мужа от второго брака. Квартиру получала я как молодой специалист на нас троих. Уже 20 лет в разводе. Муж не жил 20 лет с нами. За это время у быв. мужа во втором браке родилась дочь. Сейчас ей 11 лет. При рождении быв. муж прописал ее ко мне в квартиру, она никогда не проживала. Коммунальные платежи оплачивали хоть и с периодическими задержками. Сейчас хочу договориться с быв. мужем о выплате ему денежной компенсации (50% стоимости квартиры). Приватизировать не хотим, просто хотим чтобы он с своей дочкой 11 лет выписался и получил за это деньги. Можно ли это оформить нотариально как то и как это грамотно делается, чтобы обе стороны были уверены, что не будет обмана.

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

Светлана, проблема в том, что любой их отказ от их прав на жилище, даже заверенный сотней нотариусов, будет ничтожным, то есть не будет иметь никакой юридической силы и через минуту они смогут его не выполнять. Потому давать за это деньги очень рискованно.
Законно и без риска потери денег можно решить проблему только путем приватизации на четверых и последующего выкупа их половины. Понимаю, что это тоже проблемный вариант, т.к. потребуется согласие опеки на сделку либо ждать до совершеннолетия.
Снять с рег. учета по решению суда, как рекомендует коллега выше, в таких случаях далеко не просто. Если с их стороны будет опытный юрист, суд может отказать. Но иногда так решить проблему удается.
Если все же намереваетесь путем "выкупа" решить вопрос, то лучше платить деньги только после их добровольной регистрации по новому месту жительства. Вы можете от своего имени оформить обязательство оплаты оговоренной суммы при условии предоставления документа о регистрации обоих жильцов по новому месту жительства. Но надо поработать над текстом условий, т.к. в отношении ребенка могут быть проблемы.

Матеушев Евгений Леонидович · Answer

Подробно расписать условия и алгоритм получения денежных средств в ячейке или выставить аккредитив.

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте, Я вам советую в суд обратиться и снять с рег учета бывшего мужа и его дочь, без каких либо выплат. Он и его дочь если не проживают к муниципальной квартире, они утеряли право проживать. Так что в суд с иском и все.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Можно и нотариально, если нотариус согласиться.
Если нет, то простым договором письменным через аккредитив передать деньги.

Как оформить сделку о выплате компенсации за 50% квартиры с бывшим мужем - юридический аспект и советы.

Похожие вопросы

Как не стать жертвой мошенников, вымогающих деньги под предлогом выплаты компенсации - советы по защите своих интересов

Как продать частный дом, оформленный после развода и заблокированный бывшим мужем - советы для пенсионерки без жилья

Как купить квартиру и избежать проблем с бывшим мужем - советы эксперта

Оформление совместной собственности на дом и землю с бывшим мужем - советы и рекомендации

Можно ли оформить сделку купли-продажи квартиры за материнский капитал без обращения в пенсионный фонд и можно

Как лучше и дешевле оформить сделку - оформить дарственную, оформить в наследство или оформить опекунство.

Оформление сделки дарения квартиры в Москве - важные аспекты, если объект находится в Московской области

Что дешевле сделать - оформить сделку купли - продажи, определив самим небольшую сумму за дачу, или оформить сделку дарения?

Размер ежемесячной выплаты компенсации бывшему супругу - что определит суд для неработающего пенсионера?

Как правильно оформить покупку готового бизнеса и провести сделку - советы и рекомендации

Вопрос о разделении квартиры с бывшим мужем - возможно ли и как это сделать?

Как защитить своего ребенка после драки в школе - правовые аспекты, компенсации и последовательность действий

Прошу Вас объяснить как правильно оформить сделку с бывшем мужем.

Как оформить согласие на выезд ребенка и на какой срок его можно оформить

Может ли наложение взыскания за компенсацию на имущество, не входящее в наследственную массу?

Юридический документ о согласии бывшего мужа на выкуп доли квартиры - возможно ли оформить и установить сроки?

Могу ли я после суда с бывшем мужем подать на него иск о выплате компенсации потраченных денег на адвоката?

Как расделить имущество при разводе, если бывший супруг не хочет продавать квартиру?

Как оформить документы по уходу, чтобы получить баллы к страховой пенсии без компенсации - советы для тех

Можем ли мы с бывшим мужем оформить какой-то документ, подтверждающий наше согласие на временное проживание у бабушки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59