Что являлось, согласно ГК РСФСР 1964 г., моментом заключения договора купли продажи жилой недвижимости:
Вопрос №203680
из г. Челябинск
опубликован 10.12.2004, 11:52
опубликован 10.12.2004, 11:52
1.мы оформили договор купли продажи квартиры, т.е. подписали его, но не зарегистрировали, т.е. не заключили. Имею ли я право обратиться с иском в суд о признании недействительным оформленного, но не заключенного догвора догвора купли-продажи квартиры.
2. Что являлось, согласно ГК РСФСР 1964 г., моментом заключения договора купли продажи жилой недвижимости:
--а) Момент подписания договора.
--б) Момент нотариального удостоверения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Александр! Поскольку договор купли-продажи квартиры не был зарегистрирован в установленном законом порядке, он не считается заключенным ( не порождает для заключивших его лиц никаких прав и обязанностей), а следовательно, Вы не имеете права на обращение в суд с иском о признинии его недействительным. Что же касается момента заключения договора купли-продажи недвижимости по ГК РСФСР 1964 года, то, согласно ст. 239 означенного документа, договор купли-продажи жилого дома или его части (иных объектов недвижимости, находящихся в личной собственности граждан кодекс не предусматривал), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, подлежал обязательному нотариальному заверению, если хотя бы одной из его сторон являлся гражданин, а также последующей регистрации в исполкоме районного или городского Совета народных депутатов. Без соблюдения этих правил такой договор не мог считаться действительным. С уважением,
12.12.2004, 18:43
Оценка автора вопроса:
большое спасибо, очень грамотный ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 599
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Впоследствии ответчик заключил с супругой брачный договор, согласно которому передал квартиру супруге.
Возможно ли признание договора купли-продажи недвижимости недействительным без признания аукциона недействительным?
Требований об этом, расторгнуть последующие договоры мены и купли-продажи?
Хочу обратиться в суд с иском о признании этого договора недействительным.
Момент заключения договора купли-продажи квартиры - соответствие статье 550 ГК РФ и последствия условия передачи недвижимости
Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора
Суд признал договор купли-продажи квартиры недействительным в интересах несовершеннолетнего без попечения родителей
Важность нотариального удостоверения при регистрации договора купли-продажи жилой недвижимости
Продавец объекта №1 угрожает оспариванием договора купли-продажи объекта №1 из-за не заключения основного договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут