Согласование зу для личного подсобного хозяйства отклонено в пользу индивидуального жилищного строительства - законности решения администрации

Вопрос №20374834 из г. Калининград
опубликован 31.03.2023, 00:20

Подаю в администрацию схему согласования зу. Зона застройки ж 4, земли населенных пунктов. На участке расположен жилой дом собственность на который зарегистрирована в долях на двух хозяев. В схеме указываем разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, администрация отказывает и говорит что нужно оформлять под индивидуальное жилищное строительство. Проблема в том что мы пользуемся факт.15 сот земли и по правилам землепользования и застройки района под лпх макс. Площать как раз 15, а под ижс 12 сот. соответственно придется урезать часть участка если оформлять под ижс. Подскажите есть ли правовые основания для отказа в согласовании схемы именно под лпх?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 годa

4.7 1766 отзывов

Дом как давно построен? Вы хотете сформировать и купить по льготной цене в собственность земельный учасаток под вашим домом? А сейчас под домом вообще не сформирован земельный участок? Можете попросить под ИЖС 13 соток если у вас уже есть в собственности декларативный земельный учасаток то при уточнении его границ можно увеличить на 10 процентов. Оставшиеся две сотки попросите у мунициалитета в порядке пераспределения земельного участка.. К вам есть несколько вопросов, так как вы не указали ряд важных исходных данных. К сожалению в обезличенном виде на такой вопрос ответить достоверно невозможно. Надо знать о каком земельном участке идёт речь и видеть официальный письменный ответ администрации муниципального образования. Как-то, так. Выбор только за вами.

01.04.2023, 02:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9328 отзывов

Для возведения жилого дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, расположенных в границах населенного пункта, получение разрешения на строительство/реконструкцию больше не требуется. Видимо администрация мо хочет "урвать" эти три сотки земли, требуя переоформления ВРИ под ИЖС с ЛПХ

31.03.2023, 08:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Согласование зу для личного подсобного хозяйства отклонено в пользу индивидуального жилищного строительства - законности решения администрации

Юридические услуги в Калининград

Похожие вопросы