Как правильно подарить долю в квартире ребенку - нюансы оформления, возможные последствия развода и подвохи
Вопрос №20375891
из г. Пермь
опубликован 31.03.2023, 11:14
опубликован 31.03.2023, 11:14
В данный момент квартира купленная с помощью мат капитала, разделена 1/7 ребенку, остальное 6/7 в совместной собственности, я предлагаю жене разделить совместную собственность поровну, и подарить мою долю ребенку (дарственную написать), и доля останется жене, жена хочет все полностью оформить на ребенка (дарственную), какие есть нюансы по оформлению дарственной, что кто потеряет после развода, и как можно будет распоряжаться квартирой после развода жене, и в чем подвох варианты жены по дарственной?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если Вы и жена подарите свои доли ребенку, имущество перестанет быть совместно нажитым и при разводе не будет учитываться. Квартира будет полностью принадлежать ребенку, к Вам и жене перестанет иметь отношение. Если ребенок несовершеннолетний, то дальнейшие сделки с квартирой будут возможны только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), права собственника от имени ребенка будет реализовывать тот родитель, с кем останется проживать ребенок, ст. 65 Семейного кодекса).
Также Вы можете заключить брачный договор (ст. 40 СК РФ) или соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38 СК РФ) и определить там любой вариант раздела квартиры.
31.03.2023, 11:20
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Раздел совместной собственности (определение долей) супругов нужно оформлять у нотариуса.
Договор дарения доли ребенку также должен быть удостоверен нотариусом.
Распоряжаться квартирой (долей в ней), принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, можно только с согласия органов опеки и попечительства.
31.03.2023, 11:21
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 669
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно подарить долю квартиры матери - через нотариуса или пошлину и заявление в простой письменной форме?
Нужно ли согласие прописанных лиц для передачи 1/2 квартиры в подарок
Как правильно передать долю в квартире дочери, чтобы избежать перехода кредитного долга в случае смерти
Как правильно подарить долю в квартире - нужно ли обращаться к нотариусу или можно составить договор самостоятельно?
Как правильно подарить долю в квартире свекру - список необходимых документов
Как правильно подарить долю дома детям?
Как правильно подарить долю дома ребенку - обязательна ли регистрация у нотариуса?
Как правильно подарить долю в комнате с несовершеннолетним ребенком и продать оставшиеся доли?
Как правильно подарить долю в квартире и избежать налогов?
Как правильно подарить долю ООО супругу - договор дарения, нотариальное удостоверение и необходимые документы
Как правильно подарить долю в собственности на квартиру - ограничения и требования к оценке стоимости
Как правильно подарить долю в долевой собственности квартиры жене - история с материнским капиталом и подарком от дедушки
Как правильно подарить долю в наследстве - принимать или сразу дарить?
Возможные последствия оформления дарственной на долю квартиры, учитывая наличие долга в банке
Риск лишения гражданства - возможные последствия развода для получения российского гражданства по браку
Как вернуть машину после развода - нюансы оформления документов и доверенности
Как правильно подарить долю в квартире с долгом другому собственнику этой же квартире. Доли у нас равные.
Возможные последствия развода - ответственность за супруговские кредиты по закону
Как правильно подарить доли на квартиру с субсидией и ипотекой законным образом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут