Как правильно подарить долю в квартире и избежать налогов?
Вопрос №20165897
из г. Архангельск
опубликован 24.01.2023, 20:42
опубликован 24.01.2023, 20:42
Хочу подарить свою долю в квартире моей маме (которую она покупала сама более пяти лет назад), она в последствии хочет ее продать. Нужео ли уплачивать налог? С доли? Можно ли уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По общему правилу налогового законодательства в случае получения физическим лицом в дар какого-либо имущества или денег, за исключением случаев, указанных в Налоговом кодексе РФ, государство рассматривает подаренное имущество или деньги в качестве дохода, который подлежит налогообложению в соответствии с положениями гл. 23 Налогового кодекса РФ («Налог на доходы физических лиц»). Однако в силу нормы, приведенной в абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Проще говоря, по состоянию на 2023 год налог на дарение квартиры или доли в квартире близкому родственнику отсутствует.
25.01.2023, 16:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Налог оплачивать не нужно т.к. квартирой мама владеет более 5 лет (при продаже). Дарение между мамой и дочкой налогом не облагается.
А вот дарение маме связано с расходами (существенными) т.к. это нотариальная сделка.
Вам лучше подождать когда встанет вопрос продажи квартиры, оформить доверенность маме на продажу вашей доли с правом получения денежных средств. Так выйдет экономичнее.
25.01.2023, 17:42
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно передать долю в квартире дочери, чтобы избежать перехода кредитного долга в случае смерти
Как правильно подарить долю в квартире - нужно ли обращаться к нотариусу или можно составить договор самостоятельно?
Как правильно подарить долю в квартире ребенку при несговорчивых соседях - опыт собственника
Как правильно подарить долю в квартире свекру - список необходимых документов
Как правильно подарить квартиру ребенку при наличии ипотеки и избежать налоговых затрат?
Как правильно подарить долю в квартире ребенку - нюансы оформления, возможные последствия развода и подвохи
Как правильно подарить квартиру свекрови и избежать больших налогов (я являюсь налоговым нерезидентом)?
Как правильно подарить долю в комнате с несовершеннолетним ребенком и продать оставшиеся доли?
Как правильно подарить долю дома детям?
Как правильно подарить долю ООО супругу - договор дарения, нотариальное удостоверение и необходимые документы
Как правильно подарить долю в собственности на квартиру - ограничения и требования к оценке стоимости
Как правильно подарить долю в долевой собственности квартиры жене - история с материнским капиталом и подарком от дедушки
Как правильно подарить долю дома ребенку - обязательна ли регистрация у нотариуса?
Как правильно подарить долю в наследстве - принимать или сразу дарить?
Как выгоднее: ПРОДАТЬ квартиру за 1 000 000 или ПОДАРИТЬ маме, чтобы избежать налогов? Квартира в собственности менее трех лет.
Как правильно подарить долю в квартире с долгом другому собственнику этой же квартире. Доли у нас равные.
Как правильно наделить долями детей квартиры и избежать налогов - опыт на примере 30 и 90 кв м квартир
Как правильно избежать налога при продаже квартиры второго имущества?
Как правильно подарить доли на квартиру с субсидией и ипотекой законным образом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут