Продается помещение кафе и земельный участок с двумя собственниками, налог взимается, если владение больше пяти лет
Вопрос №20376091
из г. Владимир
опубликован 31.03.2023, 12:06
опубликован 31.03.2023, 12:06
Продаю помещение кафе с земельным участком. Два собственника. Продаем обе доли одновременно. Во владении более 5 лет. Налог в этом случае уплачивается?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, это имущество в предпринимательских целях использовалось.
К коммерческой недвижимости относятся здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость включает в себя, в частности, офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, магазины и торговые центры, сельскохозяйственные предприятия, склады и гаражи.
Налоговая база по доходам от продажи недвижимого имущества определяется с учетом особенностей, установленных ст. 214.10 НК РФ (п. 6 ст. 210 НК РФ).
положения п. 17.1 ст. 217 НК РФ не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности (абз. 4 п. 17.1 ст. 217 НК РФ
31.03.2023, 12:53
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Для ответа мало информации. Собственники кто (физические или юридические лица)? использовалось ли помещение в предпринимательских целях?
31.03.2023, 12:16
Оба физлица. ИП не были. Был договор аренды, но арендной платы не получали.
31.03.2023, 12:52
Если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности, то доходы от его продажи не освобождаются от обложения налогом независимо от срока владения таким имуществом.
31.03.2023, 12:16
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 103
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 389
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Срок давности и взимание земельного налога в течение нескольких лет
Какой шаг предпринять, если дедушке пришел налог на несуществующий земельный участок?
Почему с многодетной семьи взимается налог на земельный участок по государственной программе?
Облагается ли земельный участок налогом если сумма 1200000, земельный участок более 3 х лет в собственности.
Продается земельный участок ИЖС за меньшую сумму 1 млн. рублей и владение менее 5 лет - нужно платить налог?
Земельный налог взимается с земли, перешедшей по наследству, с коэффициентом 2 - законность данной практики.
Пришёл налог на транспорт и здесь-же налог на землю какую-то.Хочу спросить, взимается земельный налог с пенсионера за 80 лет?
Продаётся земельный участок за 500 тыс. руб. - нужно ли уплачивать налог?
Продается земельный участок - Узнаем, нужно ли платить налог 13% от сделки при его продаже?
Налог на земельный участок после перевода в коммерческую недвижимость - особенности и кадастровая стоимость
Продаётся земельный участок 1 га на территории деревни. Могу ли я построить базу отдыха с некапитальными домиками?
Продается земельный участок - возможно ли снятие ограничений по сделкам в случае выигранной аппеляции от лесхоза?
Кадастровая стоимость. Что делать, если продается земельный участок с расположенным
На основании какого закона взимается земельный налог с пенсионеров в частном секторе в Чернобыльской зоне.
Продается земельный участок с недостроенным домом в Республике Коми за 1 млн.рублей
За что взимается земельный налог, если земля при доме никак не оформлена.
Продается земельный участок 12 соток в Подмосковье за 2 млн.тыс.руб.В собственности с 2009 года
Правда ли что после вступления в наследство при продаже квартиру в течении первых 3-х лет, взимается налог в размере 9%?
Продается земельный участок в аренде. Можно ли купить такой участок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут