Земельный налог взимается с земли, перешедшей по наследству, с коэффициентом 2 - законность данной практики.

Вопрос №18735877 из г. Москва
опубликован 18.09.2021, 13:10

1/2 дом и земля под ним переходят по наследству 1959 года, регистрация права на дом 04,04,2000 года, (земли поселений, ИЖС физ лицо, земля в собственности). При расчёте земельного налога применили коэффициент 2, насколько это законно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушненков Олег Владимирович

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.7 711 отзывов

Расчёт произведен не законно.

В соответствии с нормами налогового законодательства предусмотрено применение повышающего коэффициента при расчете земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физлицами и организациями на условиях осуществления на них жилищного строительства (кроме ИЖС, осуществляемого физлицами) (п. 15 ст. 396 Налогового кодекса). Коэффициент 2 применяется при исчислении суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты госрегистрации прав на данные земельные участки вплоть до госрегистрации прав на построенный объект недвижимости.

Как поясняет налоговая служба, применение повышающего коэффициента осуществляется начиная именно с даты госрегистрации права на земельный участок, являющийся объектом налогообложения, а не с даты госрегистрации права на земельный участок, являющийся источником образования земельного участка – объекта налогообложения (письмо ФНС России от 7 апреля 2021 г. № БС-4-21/4689@).

18.09.2021, 13:16

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 396. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу

Oxana

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, только одного не могу понять кадастровая изначально прописывала всем ИЖС, не смотря на то что дом на участке есть уже (в нашем случае, наследование дома и земли) , а сейчас получается ввели поправки и нас наказывают за то что мы в течении 10 лет не построились-не целевое использование участка.

Бред полный, мы должны были наш дом ввести в эксплуатацию, зачем у дома есть кадастровый номер и инвентарный.

Вобщем, очередной суд.

Спасибо ещё раз большое.

19.09.2021, 03:38

Спросить юриста