ТСЖ требует замены стояков - кто оплатит демонтаж гипсокартона и обоев?

Вопрос №20378070 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.04.2023, 00:44

ТСЖ уведомило о замене стояков и требует предоставить к ним доступ. Стояки закрыты гипроком, сверху обои. Это было решение от строителей дома (по проекту). Я ничего не менял. Вопрос - правомерно ли требование ТСЖ снять обои, демонтировать гипрок и, после замены стояков, провести монтаж короба, и поклейку обоев за мой счет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Здравствуйте.

Доступ предоставить Вы обязаны.

А вот кто должен демонтировать и восстанавливать - надо смотреть проектную документацию. Проект должен быть в распоряжении Правления ЖСК, секретным документом не является и должен быть предоставлен по требованию собственника помещения в МКД.

Кроме того, доступ не предполагает всегда полный демонтаж - необходимо наличие возможности монтировать трубы, зачастую достаточно люка.

01.04.2023, 10:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Если замена стояков входит в обязанности ТСЖ, они имеют право требовать доступ к стоякам и их замену. Однако, если стояки закрыты гипсокартоном и обоями, то работа по их замене может привести к повреждению отделки стен. В этом случае, обычно, ответственность за восстановление отделки лежит на владельце квартиры, если он сам проводил отделочные работы и нарушил нормы закона о защите прав потребителей.

Чтобы узнать, кто должен нести ответственность за восстановление отделки стен после замены стояков, необходимо обратиться к законодательству вашей страны и ознакомиться с уставом ТСЖ, который может содержать положения об ответственности за повреждение общего имущества.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ТСЖ требует замены стояков - кто оплатит демонтаж гипсокартона и обоев?

Похожие вопросы