Опекаю недееспособную 70-летнюю женщину, мы с ней зарегистрированы по месту жительства, постоянно, в муниципальной квартире

Question

Опекаю недееспособную 70-летнюю женщину, мы с ней зарегистрированы по месту жительства, постоянно, в муниципальной квартире, она с 1987 г по обменному ордеру, я (опекун) после лишения ее дееспособности с формулировкой в договоре социального найма как член семьи, был суд с двумя встречными исками, где членами семьи опекуна и опекаемую не признали, не смотря на то, что опекун и опекаемая фактически проживают вместе, а признали опекуна не приобретшим право владения собственностью опекаемого, вопрос: после смерти опекаемой, если квартира будет продолжать быть муниципальной, останется ли право у опекуна на пользование этой квартирой, если на момент смерти квартира оставалась муниципальной?
И Второе, если опекун по уважительным причинам (опекаемая больна шизофренией) вынуждена будет сдать её в дом-интернат, останется ли за ней право пользования указанной муниципальной квартирой?

Кулакова Гульнара Жаугашаровна · Accepted Answer

Доброе утро Мария, как опекун вы не имеете право распоряжаться имуществом подопечной согласно ст.37 ГК РФ, и скорее всего, если что случится с вашей опекаемой квартиру у вас изымут, если только попробовать приватизировать квартиру, но опять на это нужно разрешение органов опеки, а они вряд ли дадут добро.

Аполь Светлана Валерьевна · Answer

Я думаю, что приватизировать квартиру Вам лучше сейчас, при жизни опекаемой. Так как в случае ее смерти никто не сможет вас из квартиры выселить, а если квартира останется муниципальной, то Вас выселят однозначно, так как решение суда о том, что вы не имеете права пользования квартирой уже есть. Оснований для отказа в приватизации квартиры опекаемой нет. Так что лучше займитесь приватизацией.

Мария · Answer

Да,Я не имею право распоряжаться имуществом подопечной согласно ст.37 ГК РФ, НО КВАРТИРА МУНИЦИПАЛЬНАЯ, А НЕ ЕЁ, И если я-опекун не оформлю её в собственность, она так и будет не в собственности опекаемой, а в муниципальной собственности, статуса частной собственности у квартиры нет! А Я КАК ОТВЕТСТВЕННЫЙ НАНИМАТЕЛЬ, КАК ПОСТОЯННО ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ ГРАЖДАНИН, как такой-же человек, как и опекаемая,и мы перед законом вроде с ней равны, почему после её смерти не смогу воспользоваться своим единственным правом приватизации квартиры, тем более, при данных условиях, я, будучи постоянно зарегистрированной в этой квартире, не могу его,это право реализовать в другом месте? Значит мои права попираются?

Опекаю недееспособную 70-летнюю женщину, мы с ней зарегистрированы по месту жительства, постоянно, в муниципальной квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Опекаю недееспособную 70-летнюю женщину, мы с ней зарегистрированы по месту жительства, постоянно

Опекаемая будет помещена в психоневрологический интернат.

Может ли опекун наследовать муниципальную квартиру после смерти подопечной?

Может ли опекун проживать в квартире опекаемого без согласия других сособственников?

Правовой статус опекунства

Может ли опекун зарегистрировать совершеннолетнего инвалида в своей муниципальной квартире без согласия остальных членов семьи?

Лишение опекуна права на опекунство - нарушение устава и невыполнение обязанностей в отношении опекаемого согласно статье ГК РФ

Как помочь опекуну снять долг и перезаключить договор социального найма?

Правовые вопросы - Могут ли дети опекуна быть прописаны в квартире социального найма и как это повлияет на их участие

Роль опекуна при приобретении квартиры - нужно ли опекаемому выделить долю при приватизации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59