Наследство по военной ипотеке - Как узнать свои права?

Если примете наследство, то ипотека обязательно перейдет к вам.

См. Законопроект № 758960-7 О внесении изменений в статьи 4 и 12 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". Ипотеку государство погасит полностью, а при отсутствии и других наследников (родителей пенсионеров, или детей внебрачных но признанных отцом), квартиру поделят на всех наследников. См. (о погашении задолженности по ипотечному кредиту погибшего военнослужащего) Государственная Дума приняла в третьем чтении поправки в Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», которые позволят государству досрочно, единым платежом гасить ипотечный кредит погибшего военнослужащего, не дожидаясь вступления в наследство членов семьи военного и переоформления на них договора займа. При этом нормы закона распространены не только на супругу и детей, но и на родителей военнослужащего, если он не успел обзавестись своей семьей. См. Федеральный закон от 4 ноября 2022 г. № 422-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"7 ноября 2022

см. Федеральный закон от 4 ноября 2022 г. № 422-ФЗ

“О внесении изменений в Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" Принят Государственной Думой 27 октября 2022 года

А вот ответ вами выбран, НЕВЕРНЫЙ!

Добрый день.

Участники НИС должны быть застрахованы. Следовательно, страховая компания должны погасить задолженность по ипотеке.

Если же не застрахован, вдова и дети вступают в наследство (если нет завещания, как в Вашем случае), и принимают на себя обязательства по ипотеке, тогда, погашение задолженности по кредиту, будет производить Росвоенипотека.

Еще один вариант - это получение вдовой и детьми, допсредств.

Допсредства – это средства, которые выделяются из бюджета, дополняют накопления.

Получив допы, вдова и дети, гасят ипотечный кредит. Но, если допсредств не хватает, для окончательного расчета с банком, остаток необходимо будет погасить из собственных сбережений.

Все, кто принимает наследство, принимают на себя обязательство по ипотеке.

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Особенности погашения кредита в случае смерти заемщика

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Вдова должна обратиться в Росвоенипотеку и Банк.

В случае с наследством, вам следует обратиться в нотариальную контору для оформления наследства. Нотариус поможет вам составить список документов, необходимых для оформления наследства, и выяснить, какие шаги нужно предпринять для оформления наследства.

По вопросу о наличии ипотеки на недвижимость, наследованную вашим бывшим супругом, необходимо обратиться в банк, который выдавал ипотечный кредит, и запросить информацию о наличии задолженности по кредиту. Если в договоре ипотеки было предусмотрено страхование жизни и здоровья заемщика, то банк должен был выплатить страховую сумму при наступлении страхового случая - смерти заемщика. Если такое страхование было оформлено, то задолженность по кредиту должна была быть погашена страховой компанией, и наследникам останется только выплатить оставшуюся часть кредита, если таковая имеется.

Если страхование не было оформлено, и задолженность по кредиту осталась, то наследники должны рассмотреть возможность продажи недвижимости для погашения задолженности. Если продажа недвижимости невозможна, то наследники должны договориться с банком о реструктуризации кредита или выплате долга в рассрочку.

Конечно, вот несколько ссылок на законодательство РФ, связанное с наследством и ипотекой:

Гражданский кодекс РФ: www.consultant.ru

Федеральный закон "О ипотеке (залоге недвижимости)": www.consultant.ru

Федеральный закон "О наследовании": www.consultant.ru

Постановление Правительства РФ "Об особенностях реализации прав на жилое помещение, находящееся в государственной или муниципальной собственности, при наследовании": www.consultant.ru

Постановление Правительства РФ "О порядке продажи заложенного имущества в случае нарушения обязательств, обеспеченных ипотекой": www.consultant.ru

Постановление Правительства РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": www.consultant.ru

Обратите внимание, что каждая ситуация с ипотекой может быть уникальной, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации по вашему вопросу.