Какое расстояние мне положено для технического обслуживания лоджии, если соседка хочет занять всю землю?.

Вопрос №20390159 из г. Тюмень
опубликован 05.04.2023, 05:08

Я долго искала что то, касаемо моего вопроса. Но нашла только то, на что вы ответили. Мой вопрос: У меня лоджия новая в 12 квартирном доме. 120 000 т. р. Соседка хочет занять всю землю до самой лоджии под свои посадки. Какое расстояние мне положено для технического обслуживания лоджии? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38086 отзывов

Здравствуйте. Если хоть один человек против, то у нее ничего не получится.

05.04.2023, 09:47

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

Здравствуйте. Ничего ей не положено, это общедомовое имущество. И чтобы что-то размещать на земельном участке необходимо провести собрание собственников

05.04.2023, 05:18

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13556 отзывов

Здравствуйте, Любовь. Начнем с того, что у Вас МКД (многоквартирный дом). Соответственно, как предусмотрено ст. 36 ЖК РФ, придомовой земельный участок - это общее имущество всех собственников МКД. Т.е., для того, чтобы соседка могла использовать землю (часть придомового участка) - необходимо решение общего собрания всех собственников МКД. Соответственно, мало ли что она хочет, даже исходя из того, что нет положительного решения общего собрания, её действия будут незаконными. Во-вторых, данные посадки, с большой долей вероятности будут нарушать Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" .

05.04.2023, 05:21

Спросить юриста

Любовь

Автор вопроса

0 отзывов

Дорогой мой человек!

Мне 71 год. Бабуле, которая хочет оставить мне 60 см. земли около моей лоджии 88 лет.

Я написала заявление - обращение в местную администрацию. Вчера пришли три человека: секретарь с/с, архитектор и представитель ЖКХ.

Сказали, что мне положено 70 см. Отступа от лоджии для ее ухода.

И все. Остальные жители подъезда не выразили ничего, кроме одной, которая, простите меня! Яркий представитель российского*лома* , против которого, как мы знаем - нет приема, торжествовала, что *отбили *! у меня 30 см. То есть, я не могу иметь 1 метр для обслуживания, а только 60 - 70 см.

У меня кружится голова при мытье лоджии: это типовая белая высокая лоджия 120 000, т.р. А если эта бабуля лопатой повредит мне лоджию?.

Вы видите, что здесь целая цепочка вопросов.. А я одна.. Со мной нет близких.

05.04.2023, 05:41

Спросить юриста