Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

А если оплата происходит с помощью банковской ячейки договор и регистрация права происходит одноэтапно?

Вопрос №2039025 из г. Самара
опубликован 26.11.2012, 16:26

При расчете за квартиру с рассрочкой, оплатой после регистрации договора и права, в этом случае возникает залог в пользу продавца. А если оплата происходит с помощью банковской ячейки договор и регистрация права происходит одноэтапно? Право собственности на недвижимость переходит без обременения?

Фактически же передача денежных средств ещё не произведена...

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вопрос окончательной оплаты при заключении договора купли-продажи квартиры является одним из сложных,если в договоре подробно не указаны все его условия. В сожалению,были случаи,когда в договоре указывали,что банк выдаст деньги из ячейки только в том случае,если одновременно в банк придут и покупатель и продавец. Но покупатель,получив документ в Управлении Росреестра и фактически получив ключи от квартиры,по тем или иным причинам,не являлся в банк ( и такое бывало). В этом случае,продавцу приходилось обращаться в суд. Вам ничего не мешает,указать в договоре, обременение, про момент полного выполнения обязательств - после получения денег и составления акта приема-передачи. Посоветуйтесь с риэлтором, юристом,адвокатом. Необходима помощь - обращайтесь.

27.11.2012, 09:15
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 23 минуты

Как хотите, по согласию между продавцом и покупателем. Если не хотите, чтобы квартира была в залоге, то надо указать это в договоре.

26.11.2012, 16:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 207 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 453 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 845 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 20 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 725 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 422 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 249 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5 5 370 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 695 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться