Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как вынудить соседку написать отказ от доли в коммунальной квартире - возможности и ограничения

Вопрос №20394848 из г. Казань
опубликован 06.04.2023, 13:10

Соседка отказывается от посещения Нотариуса для написания отказа от доли в коммунальной квартире, ничем это не мотивируя. Сама выкупить комнату она отказывается. В моем случае отказы подойдут только нотариальные, т.к. покупатель приобретает имущество посредством ипотеки. На какие статьи я могу ссылаться и могу ли обратиться в суд для получения решения? Заранее спасибо!

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39385 отзывов

Да, можете обратиться в суд,-ст. 131, 132 ГПК РФ.

06.04.2023, 13:11

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 57 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

8 800 505-91-11

Марина, соседку никак не заставить написать отказ. Некоторые банки принимают нотариальное уведомление о преимущественном праве покупки

06.04.2023, 13:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что Нотариусы мне объяснили, что если она не получит нотариальное уведомление, она будет считаться неуведомленной

06.04.2023, 13:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Не совсем так.

1. вы исполните свою обязанность ее уведомить

2. ст. 165.1 ГК - риск неполучения юридически значимых сообщений лежит на соседке. Если вы направили ей уведомление по ее адресу, а она не получила, то все последствия этого несет она

3. если бы у вас была неипотечная сделка, Росреестр бы зарегистрировал сделку даже если не получено уведомление

06.04.2023, 13:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38609 отзывов

Здравствуйте

Нотариусы вам врут.. денег хотят

вам достаточно направить ей письменное уведомление о её права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ)

Вручить либо лично под роспись

либо постой с описью вложения и уведомлением о вручении

В течение месяца не выкупит-можете продавать кому угодно

06.04.2023, 14:03

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Не нотариус, а банк покупателя требует с нас нотариальные отказы. Если бы покупатель был с наличными, схема действий эта подходила бы.

06.04.2023, 14:05

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38609 отзывов

Это не схема, а требование закона

Требование банка-незаконно

можете написать жалобу в прокуратуру или выбрать другой, не ушлый, а надёжный банк

06.04.2023, 14:07

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Странно, сделка будет осуществляться в Сбере

06.04.2023, 14:08

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38609 отзывов

Сбер вечно что-то незаконное мудрит

06.04.2023, 14:13

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

К сожалению другой банк не одобрит ему ипотеку

06.04.2023, 14:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Уведомляйте соседку о предстоящей продаже через нотариуса, нотариус направит письмо с предложением купить вашу комнату, если по истечении месяца она не не приобретёт вашу комнату, вы сможете продать её третьему лицу. Для банка нотариус выдаст свидетельство о передаче документов

06.04.2023, 23:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста