Продажа доли в квартире способом дарения - какие документы нужны и какие нюансы учитывать?

Нужно составить договор дарения и удостоверить его у нотариуса.

Добрый день! Согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, сделки с долями недвижимого имущества подлежат нотариальному удостоверению. Начать нужно с обращения к нотариусу, при этом имейте в виду, что, во-первых, не всякий нотариус согласится заверять такую сделку, так как дарение между неродственниками выглядит подозрительно, а во-вторых, одаряемому придется заплатить 13% НДФЛ от кадастровой стоимости доли.

Если все же найдете такого нотариуса, то он все сам оформит, от Вас и одаряемого нужны только паспорта, и если квартира куплена в браке, нужно нотариальное согласие супруга на сделку.

Нужно составить договор дарения

Договор прежний. И всё.

Далее к нотариусу

Нужно составить договор дарения и удостоверить его у нотариуса

Здравствуйте 🤝

Перед тем, как приступить к продаже, необходимо собрать ряд обязательных документов. Это позволит сделку провести законно и безопасно для обеих сторон. Список документов включает следующее:

1. Свидетельство о праве собственности на жилую площадь;

2. Договор

3 Паспорта продавца и покупателя;

4 Документы о том, что произведены все необходимые платежи по налогам и сборам на данную сделку.

Также, существуют ряд нюансов, которые могут влиять на сделку. Например, продажа доли в квартире может быть запрещена в некоторых случаях законодательством РФ. Поэтому, перед продажей вам следует обязательно проконсультироваться у юриста и получить все необходимые разрешения и согласования.

С уважением Дарья Алексеевна