Проблемы оформления участка - метки кадастрового инженера расположены недостаточно далеко от дороги

Sem, кадастровый инженер уже установил вам метки, почти у дороги пол метра и меньше, так там и устанавливайте забор. Ничего отступать не нужно, ни в какую из сторон. Если вы проводите межевание, в ЕГРН вносятся точные границы вашего участка. См. Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция).

Если на территории СНТ располагаются более 50 участков, въездов должно быть уже как минимум два или больше; ширина автомобильной дороги между участками на улицах — не менее 7 метров, в проездах — не менее 3,5 метров; расстояние от забора прилегающих участков до дороги — от 3,5 метров.

- см. Градостроительный кодекс РФ,

СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства», СниП 2.07.01-97 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (или актуализированная его редакция СП 42.13330.2016), СП 11-106-97 (редакция от 12.03.2001) и СП 256.1325800.2016 «Свод правил по проектированию и строительству»

Слушайте кадастрового инженера-межевание проведите и т.д.

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О кадастровой деятельности"

Статья 29. Кадастровый инженер

Для уточнения границ земельных участков кадастровые инженеры подготавливают межевые планы, а для уточнения границ объектов капитального строительства – технические планы.

Технические и межевые планы по требованию законодательства изготавливаются в форме электронных документов и подписываются цифровой подписью кадастрового инженера. Только в таком виде они будут приняты Росреестром.

Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ

Для уточнения границ земельных участков кадастровые инженеры подготавливают межевые планы, а для уточнения границ объектов капитального строительства – технические планы.

Технические и межевые планы по требованию законодательства изготавливаются в форме электронных документов и подписываются цифровой подписью кадастрового инженера. Только в таком виде они будут приняты Росреестром

Здравствуйте 🤝

Если кадастровый инженер установил метки на участке почти у дороги, пол метра или меньше, то возможно, что это связано с требованиями, установленными для границ земельных участков.

——————

Обычно края земельных участков должны быть на определенном расстоянии от границ дорог, что означает, что вы можете ставить забор на участке, но с соблюдением требований.

Рекомендую Вам обратиться за консультацией к другим кадастровым инженерам, чтобы получить более подробную информацию о требованиях к границам участка и возможных ограничениях при строительстве забора.

—————

Правовое обоснование это часть 1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

С уважением Дарья Алексеевна

Здравствуйте.

С учётом Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства», СниП 2.07.01-97 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (или актуализированная его редакция СП 42.13330.2016), СП 11-106-97 (редакция от 12.03.2001) и СП 256.1325800.2016 «Свод правил по проектированию и строительству», отступить нужно.

С уважением.

СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства», СниП 2.07.01-97 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (или актуализированная его редакция СП 42.13330.2016), СП 11-106-97 (редакция от 12.03.2001) и СП 256.1325800.2016 «Свод правил по проектированию и строительству»

Если на территории СНТ располагаются более 50 участков, въездов должно быть уже как минимум два или больше; ширина автомобильной дороги между участками на улицах — не менее 7 метров, в проездах — не менее 3,5 метров; расстояние от забора прилегающих участков до дороги — от 3,5 метров.