Можно ли зарегистрировать право собственности, если есть судебное определение о применении обеспечительных мер.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть договор купли-продажи на жилой дом и земельный участок, ынесено решение суда б обязании ответчика передать истцу в натуре земельный участок и расположенный на нем жилой дом,заключив акт пиема передачи данных объектов недвижиости. Произвести гос.регистрацию договора купли продажи, произвети гос.регистрацию перехода права собственнсти от 15.02.2012г., но от 29 апреля 2011. по этому же делу, тем же суьей вынесено определение о запрете Управлению Фе. службы гос. регистрации, кадастра и картографии и его структурным подразделениям производить регистрацию прав и обремнений иных лиц, на эем. участок и расположенный на нем жилой дом. Акт приема передачи отвтчиком не подписан в связи со смертью в августе 2012г. , так же в связи со смертью на обращение истца о снятии обеспечительных мер в сентябре 2012г. вынесено определение о приостановлеии производства по делу до определения правопремника ответчика. Но истец каким то образом регистрирует право соственности на зем. участок и расп. на нем жило дом в ноябре, получив при этом свидетельства о гс. регистрации на право собственности, подскажите пожалуйста правомерноли это? После полученияна руки св-ва истец меняет замки без согласия на то зарегистрированных там лиц, которые хранят там свои личые вещи и материальные ценности. Можно ли признать св-ва о гос. регистрации истца недействительными и аким образом. Заранее благодарна.