Имеют ли они (администрация) право выставлять на аукцион земли под огородничество?
Вопрос №2040513
из г. Краснознаменск
опубликован 27.11.2012, 10:58
опубликован 27.11.2012, 10:58
Ситуация такая: с 1995 года и по сей день мной арендован земельный участок под огородничество (в деревне). Захотел выкупить его (по кадастровой стоимости) и для этого пришлось 3 года оформлять документы. Все документы в наличии (кадастр, разрешения от администраций и т.п.). Но столкнулся с такой проблемой: Администрация района (на котором находится мой участок) выдало мне Постановление, что на мой участок нашлись третьи лица и поэтому они выставляют участок на аукцион! Я подал в суд и завтра на него поеду. И поэтому у меня к Вам вопрос:
Имеют ли они (администрация) право выставлять на аукцион земли под огородничество? И законно ли это?
Если Вам не трудно, подскажите какие статьи закона смотреть.
Заранее спасибо. Вадим.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все зависит от содержания документов.
В законе установлено, что в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного срочного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет преимущественное право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного срочного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) либо на внесение соответствующих изменений в ранее заключенные договоры аренды земельных участков или безвозмездного срочного пользования ими (п. 4 ст. 11.8. ЗК РФ).
То есть речи о преимущественном праве ВЫКУПА БЕЗ проведения торгов нет.
НО - может. право на выкуп следет из текстаВашего договора аренды?
Надо разбираться с Вашими документами.
27.11.2012, 11:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
Вадим, вы - арендатор и имеете преимущественное право на выкуп. Аукцион они не имеют право проводить - часть 8 статьи 22 Земельного кодекса РФ. Есть исключение - если на участке есть строения, принадлежащие иным лицам.
При продаже Вам участка проследите, чтобы надлежащим образом была проведена публикация объявления, купите себе экземпляр газеты.
27.11.2012, 13:23
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснознаменск
Похожие вопросы
Администрация города проводит аукцион на земельный участок, выделенный для нестационарного павильона - имеет ли она на это право?
Как вернуть земельный участок в частную собственность после передачи в аренду и указания на муниципальную собственность
Возможность выкупа земельного участка без аукциона - подробности и правовые аспекты
Администрация послеления свезла гору земли на арендованный участок - можно ли ее вывозить самостоятельно?
Проблемы с приватизацией - почему нельзя просто выкупить свой садовый участок без аукциона?
Суд аннулировал договор купли-продажи земли, но женщина все же оформила ее в свое владение - как это получилось?
Администрация отказала в выделении земельного участка под гараж - что делать?
Когда определяется администрацией района вариант сделки (аренда или продажа) на земельный участок?\n3.
Какая стоимость земельного участка сельхозназначения должна быть при выкупе - кадастровая или рыночная?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут