Имеют ли они (администрация) право выставлять на аукцион земли под огородничество?

Вопрос №2040513 из г. Краснознаменск
опубликован 27.11.2012, 10:58

Ситуация такая: с 1995 года и по сей день мной арендован земельный участок под огородничество (в деревне). Захотел выкупить его (по кадастровой стоимости) и для этого пришлось 3 года оформлять документы. Все документы в наличии (кадастр, разрешения от администраций и т.п.). Но столкнулся с такой проблемой: Администрация района (на котором находится мой участок) выдало мне Постановление, что на мой участок нашлись третьи лица и поэтому они выставляют участок на аукцион! Я подал в суд и завтра на него поеду. И поэтому у меня к Вам вопрос:

Имеют ли они (администрация) право выставлять на аукцион земли под огородничество? И законно ли это?

Если Вам не трудно, подскажите какие статьи закона смотреть.

Заранее спасибо. Вадим.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Все зависит от содержания документов.

В законе установлено, что в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного срочного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет преимущественное право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного срочного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) либо на внесение соответствующих изменений в ранее заключенные договоры аренды земельных участков или безвозмездного срочного пользования ими (п. 4 ст. 11.8. ЗК РФ).

То есть речи о преимущественном праве ВЫКУПА БЕЗ проведения торгов нет.

НО - может. право на выкуп следет из текстаВашего договора аренды?

Надо разбираться с Вашими документами.

27.11.2012, 11:22

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 22. Аренда земельных участков

Алифанова Анастасия Владимировна

Юрист из города Наро-Фоминск, стаж 15 лет

5.0 215 отзывов

Вадим, вы - арендатор и имеете преимущественное право на выкуп. Аукцион они не имеют право проводить - часть 8 статьи 22 Земельного кодекса РФ. Есть исключение - если на участке есть строения, принадлежащие иным лицам.

При продаже Вам участка проследите, чтобы надлежащим образом была проведена публикация объявления, купите себе экземпляр газеты.

27.11.2012, 13:23

Спросить юриста