Кто должен оплачивать капитальный ремонт при аренде квартиры - ответ в договоре или на стороне арендодателя?
Вопрос №20409493
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 12.04.2023, 00:45
опубликован 12.04.2023, 00:45
Вопрос:
Должен ли арендатор оплачивать квитанции за капитальный ремонт, если это указано в договоре аренды? Арендодатель 6 месяцев платил, а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что он не должен оплачивать кап. ремонт, а платить должен арендодатель (собственник) квартиры.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ).
12.04.2023, 00:50
Оценка автора вопроса:
А что делать, если в договоре прописан данный пункт, а арендатор отказывается его оплачивать? Говорит вычеркивайте из договора, я не обязан платить.
12.04.2023, 00:53
Получается, что арендатор (или все-таки арендодатель?) нарушает принятые обязательства. Здесь несколько вариантов решения проблемы:
- Подавать на арендатора (арендодателя) в суд и взыскать с него неустойку за неисполнение принятых обязательств.
- Оплатить капремонт за арендатора (арендодателя) и в порядке регресса взыскать с него расходы на кап. ремонт.
- Расторгнуть договор аренды.
12.04.2023, 01:33
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если в договоре момент указан, тогда да, обязан оплачивать.
12.04.2023, 01:13
Оценка автора вопроса:
Вопрос-то свой почитайте: "Арендодатель платил, а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что платить должен арендодатель" У Вас везде арендодатель !
12.04.2023, 01:40
Оценка автора вопроса:
Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ).
07.12.2023, 07:54
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплачивать капитальный ремонт квартиры - нанематели или организация?
Кто должен оплачивать капитальный ремонт квартиры - история с платежами и квитанциями
Кто должен оплачивать капитальный ремонт квартиры, если собственность на нее оформлена на другого человека?
Кто должен оплачивать капитальный ремонт квартиры при наследовании доли - вопросы и ответы.
Пенсионер-собственник квартиры - кто должен оплачивать капитальный ремонт при наличии проживающих
Кто должен оплачивать капитальный ремонт после предыдущего капитального ремонта дома - юридический аспект.
Кто должен оплачивать капитальный ремонт???(квартира приватизирована)
Кто должен оплачивать капитальный ремонт муниципальной квартиры?
Кто должен оплачивать содержание имущества и капремонт: арендодатель или тот, кто снимает квартиру?
Дележка наследства - Кто должен оплачивать капитальный ремонт в квартире 86-летней матери?
Кто должен оплачивать капитальный ремонт в квартире, принадлежащей бабушке, но переписанной на внука?
Кто должен оплачивать капитальный ремонт при покупке квартиры - продавец или новый владелец?
Законность требования оплаты в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов - что говорит федеральный закон?
Кто должен оплачивать капитальный ремонт и содержание жилья - арендатор или собственник? Разбираемся по закону
Кто должен оплачивать капитальный ремонт - судебная практика и законодательство.
Квартира служебная кто должен оплачивать капремонт по электроэнергии.
Кто должен оплачивать капитальный ремонт в приватизированной квартире, если вы не являетесь собственником?
Оплата капремонта лифта в муниципальных квартирах - проблемы и решения
Кто должен оплачивать капремонт и содержание общедомового имущества при наличии совладельца квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут