Кто должен оплачивать капитальный ремонт при аренде квартиры - ответ в договоре или на стороне арендодателя?
Вопрос №20409493
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 12.04.2023, 00:45
опубликован 12.04.2023, 00:45
Вопрос:
Должен ли арендатор оплачивать квитанции за капитальный ремонт, если это указано в договоре аренды? Арендодатель 6 месяцев платил, а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что он не должен оплачивать кап. ремонт, а платить должен арендодатель (собственник) квартиры.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ).
12.04.2023, 00:50
Оценка автора вопроса:
А что делать, если в договоре прописан данный пункт, а арендатор отказывается его оплачивать? Говорит вычеркивайте из договора, я не обязан платить.
12.04.2023, 00:53
Получается, что арендатор (или все-таки арендодатель?) нарушает принятые обязательства. Здесь несколько вариантов решения проблемы:
- Подавать на арендатора (арендодателя) в суд и взыскать с него неустойку за неисполнение принятых обязательств.
- Оплатить капремонт за арендатора (арендодателя) и в порядке регресса взыскать с него расходы на кап. ремонт.
- Расторгнуть договор аренды.
12.04.2023, 01:33
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если в договоре момент указан, тогда да, обязан оплачивать.
12.04.2023, 01:13
Оценка автора вопроса:
Вопрос-то свой почитайте: "Арендодатель платил, а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что платить должен арендодатель" У Вас везде арендодатель !
12.04.2023, 01:40
Оценка автора вопроса:
Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ).
07.12.2023, 07:54
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплачивать капитальный ремонт квартиры - нанематели или организация?
Кто должен оплачивать капитальный ремонт квартиры - история с платежами и квитанциями
Кто должен оплачивать капитальный ремонт квартиры, если собственность на нее оформлена на другого человека?
Кто должен оплачивать капитальный ремонт квартиры при наследовании доли - вопросы и ответы.
Пенсионер-собственник квартиры - кто должен оплачивать капитальный ремонт при наличии проживающих
Кто должен оплачивать капитальный ремонт после предыдущего капитального ремонта дома - юридический аспект.
Кто должен оплачивать капитальный ремонт???(квартира приватизирована)
Кто должен оплачивать капитальный ремонт муниципальной квартиры?
Кто должен оплачивать содержание имущества и капремонт: арендодатель или тот, кто снимает квартиру?
Дележка наследства - Кто должен оплачивать капитальный ремонт в квартире 86-летней матери?
Кто должен оплачивать капитальный ремонт в квартире, принадлежащей бабушке, но переписанной на внука?
Кто должен оплачивать капитальный ремонт при покупке квартиры - продавец или новый владелец?
Законность требования оплаты в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов - что говорит федеральный закон?
Кто должен оплачивать капитальный ремонт и содержание жилья - арендатор или собственник? Разбираемся по закону
Кто должен оплачивать капитальный ремонт - судебная практика и законодательство.
Квартира служебная кто должен оплачивать капремонт по электроэнергии.
Кто должен оплачивать капитальный ремонт в приватизированной квартире, если вы не являетесь собственником?
Оплата капремонта лифта в муниципальных квартирах - проблемы и решения
Кто должен оплачивать капремонт и содержание общедомового имущества при наличии совладельца квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут