Конфликт с долевой собственностью - кто разрешит разгружать машины в магазинах?

Вопрос №20413769 из г. Воронеж
опубликован 13.04.2023, 13:30

Земельный участок под зданием в общей долевой собственности. Здание разделено на помещения (магазины). У каждого помещения свой собственник. Собственник одного помещения, запрещает разгружать товар собственнику другого помещении, потому что машина стоит на его участке. Помещение не функционирует, машина никому проезд не загораживает. Этот вопрос решается только через суд?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Порядок пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, определяется по соглашению сторон, либо, при отсутствии соглашения, в порядке, установленном судом (ст. 247 ГК РФ). Если договориться с другим собственником о порядке разгрузки по-хорошему не получается, придется обращаться в суд и устанавливать порядок пользования по судебному решению.

13.04.2023, 13:33

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

ООО "Дубинин & партнеры" / Юридический консалтинг

Юридическая фирма из города Москва, стаж 5 лет

4.6 817 отзывов

Добрый день! В Вашем случае собственник, запрещающий разгрузку товара поступает неправомерно, так как общая долевая собственность не имеет выделенных границ в натуре, поэтому правом пользования обладают все собственники. Если на урегулирование спора стороны до суда не смогут, то в таком случае необходимо будет обращаться в суд с заявлением о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.

13.04.2023, 13:41