Займ на миллион рублей возвращается с трудностями - как защитить свои права и получить деньги?

Question

Дал людям в займы крупную сумму (миллион рублей). Оформил по договору займа у нотариуса до 20 числа этого месяца. Штраф свыше срока-2% в день. У нас была договоренность, что люди продают квартиру, которую только получили, так как выселены были из ветхого фонда и отдают мне деньги. Я бы был готов ждать, но сейчас люди как бы уже и отказываются отдавать деньги с продажи (как вариант продать мне квартиру в зачет долга+ доплата) и знаю точно, что ищут на стороне кому продать. Помимо меня они много ещё кому должны. То есть, так понимаю, хотят продать квартиру и переехать, может, в другой город, где их не будут искать. Это мать с сыном, оба не работают, слой, так сказать, социальных паразитов. Расписка тоже на обоих оформлена. Квартиру приватизировалась чисто на сына. Я думаю, что надо наложить арест по моему договору, ведь он же у нотариуса заверен. Сколько это все займет времени (главное чтоб как можно скорее приставы поставили под арест квартиру)? Что посоветуете, какие действие?
И ещё. У меня прописаны штрафы. Есть я сейчас предъявлю в суд расписку, то штрафы больше не будут идти?

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Андрей, вернуть по суду деньги Вы сможете, а вот реально - сомневаюсь, так как квартиру в счет погашения суммы займа не опишут и не продадут, если она - их единственное жилье.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Андрей, на квартиру арест не наложат (кроме ипотечного жилья) -на единственное жильё, арест не накладывают. Деньги вернуть сможете только путём обращения в суд, но и не факт что и так вернёте. пробуйте с ними решить этот вопрос миром, простите им свои штрафы и верните хотя бы сумму основного долга. Полагаю что вообще ничего не получите.

Андрей · Answer

Мне главное, чтоб просто арестовали квартиру. Чтоб они не продали и не скрылись. Это возможно*?

Займ на миллион рублей возвращается с трудностями - как защитить свои права и получить деньги?

Похожие вопросы

К судебному решению оригинал рассписки приложен не был, но потом судья сказал, что он был представлен.

Спор о принадлежности квартиры - доказательство личного долга и обоснование собственности

Вопросы правовой защиты при займе, в котором залогом выступает квартира с неопределенной долей

Важные аспекты расписки на приобретение кредита

Мошенническая продажа квартиры - Как защититься и вернуть долги?

Несоблюдение условий займа и отказ свидетеля возвращать деньги - как защитить свои права?

Юридические вопросы по делу о выписке из квартиры и вопрос о соблюдении расписки

Деньги были выданы по договору займу повторно, после возврата по долговой расписке.

Возможно ли признать этот договор займа недействительным, так как он был заключен путем сознательного обмана нотариуса?

Как избежать продажи квартиры и пересмотреть решение суда о признании подложных документов настоящими

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59