Спор о принадлежности квартиры - доказательство личного долга и обоснование собственности

Вопрос №11738374 из г. Москва
опубликован 21.11.2016, 16:35

Question

Я купил в браке квартиру, заняв деньги по договору займа у товарища. Договор займа есть и есть расписка в получении денег. Нотариально договор заверен не был. В договоре займа так же прописано целевое использование средств - покупка конкретной квартиры. С момента передачи денег до момента покупки квартиры прошло 3 дня.
Так же, важным условием договора займа было то, что сам займ и проценты по нему уплачиваются в конце срока действия договора займа. По факту, выплат в период ведения совместного хозяйства по этому займу не было. На данный момент вместе не живем, на днях будет решение о разводе. Однако, скоро наступает срок погашения займа и в тот момент брак будет уже юридически расторгнут. Соответственно жена не будет принимать участия в погашении долга а на квартиру претендует.
Скажите, я смогу доказать в суде что это был мой личный долг и квартира тоже только моя? Спасибо.

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Да, принятые обязательства нужно выполнить. По ст. 34 СК РФ суд раздели имущество. По ст. 45 СК РФ есть и ответственность. Вы какие действия предпринимали?

21.11.2016, 16:46

Пока никаких. Судебного заседания еще не было.
Мне нужно чтобы суд признал долг моим и квартиру тоже. Я уже сам начну выплачивать данный долг.

Задать вопрос юристу

Одинаев Навруз · Answer

Добрый вечер, Андрей!

В суде предъявите данные доказательства, если жена будет претендовать на жилье - также будет обязана выплатить долги

ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Но занимать у друзей сомнительное дело, был бы банк другой вопрос. В общем тут в суде нужно будет доказать!

Удачи!

Спор о принадлежности квартиры - доказательство личного долга и обоснование собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Договор займа между супругами судебная практика

Возможные риски для жены при отсутствии расписки о выплате кредитов мужом

Юридическая сила расписки в договоре займа между физическими лицами

Возможно ли взыскать сумму по расписке о займе без самого договора через суд?

Если договор займа не подписан одной из сторон, считается ли он действительным? Спасибо!

Как защитить себя от незаконных требований по договору займа, который не был выполнен?

Действительна ли расписка на 185000 руб. без договора займа?

Долговая расписка была составлена при 2 свидетелях и при них же были переданы деньги!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59