Имеет ли право, собственник квартиры, осматривать подвал МКД на предмет надлежащего содержания?
Вопрос №20418644
из г. Волгоград
опубликован 15.04.2023, 12:13
опубликован 15.04.2023, 12:13
Имеет ли право, собственник квартиры, осматривать подвал МКД на предмет надлежащего содержания?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 4.1.14 Правил эксплуатации жилищного фонда № 170, входные двери в подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись).
В случае, если оба комплекта ключей находятся у управляющей организации, то она обязана передать один из них собственнику одной из ближайших к техническому помещению квартир.
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.
Таким образом, собственник имеет право получить доступ к чердакам и подвалам в любое время, если доступ в указанные помещения не нарушает права и законные интересов проживающих в многоквартирном доме граждан, а также требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и другие требования законодательства.
15.04.2023, 12:22
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Есть у собственника такое право.
15.04.2023, 12:19
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 683
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 461
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 878
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сейчас вернуть жильцам технический подвал МКД со стояками, проданный ранее в 90-ых годах в собственность?
Возможно ли выкупить общую долевую собственность подвала МКД с согласия большинства собственников?
Как попасть в подвал МКД - требуется конкретное наименование пункта и документа - запрос от жителя
Необходимо ли согласие собственников МКД на построение не капитальной перегородки в подвале ТСЖ?
Права собственников на посещение подвала МКД - регламент и необходимый документ
Возможно ли ограничить доступ дворникам и уборщицам в подвал многоквартирного дома для своих личных целей?
Как жителям МКД заявить право пользование подвалом МКД
Вариант 1 - Как получить арендную плату за аренду подвала МКД
Какие нормы защищают права жильцов при блокировке единственного входа в подвал МКД?
Председатель тсж отказывает провайдеру в доступе к оборудованию, (в подвал мкд). Как повлиять на ситуацию?
Проблемы с доступом в подвал МКД - ключ держат только избранные квартиры.
Как преодолеть препятствия со соседями и открыть мастерскую по ремонту обуви в своем помещении
Работодатель не имеет право осматривать личные сумки и пакеты сотрудников - правовое обоснование
Куда пожаловаться, что в подвале МКД живут бездомные кошки, запах невыносимый.
Кому принадлежат кладовые в подвале мкд.
Можно ли производить полив дачного участка, подключившись к подвалу МКД.
Дом построили по программе ветхого жилья застройщик оформил частную в собственность подвалы мкд законно ли это.
Разрешено ли хранить овощи фрукты в кладовках в подвале мкд?
Законность оборудования и продажи кладовых в техническом подвале МКД - проблемы и пути решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут