Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Установка камер видеонаблюдения в МКД - нарушения при проведении ОСС и включении расходов в ОДН?

Вопрос №20420214 из г. Москва
опубликован 16.04.2023, 09:57

В нашем МКД инициатором установки камер видеонаблюдения были проведены собрания в 5 ти подъездах без проведения ОСС всего дома. Жителям 4 х подъездов была озвучена сумма взноса, и больше ничего (ни сметы, ни техн/характеристик камер) и собрав с жителей нужную сумму в октябре-ноябре 2022, в январе - феврале 2023 только 4 из 6 камер установили, в тч на фасаде подъездов. В одном подъезде жители отказались от этой затеи, провели голосование (50,8%). Инициатор в марте 2023 провел ОСС и включил в повестку собрания установку системы видеонаблюдения без формулировки внести камеры в ОИ МКД. Как теперь будет решаться вопрос включения расходов НА СВН в ОДН, Бюллетени составлены на 5 ти листах и 4 из них можно изъять и подложить новые с нужными отметками, т.к собирает бюллетени сам, и нет ревизионной комиссии перед сдачей протокола в УО.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Юрий Петрович

Юрист Воронеж, стаж 30 лет

4.7 652 отзывa

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение об установке камер видеонаблюдения как вопрос, касающийся владения и пользования объектами общего имущество в многоквартирном доме, принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников.

Если это требование закона не выполнено вам нужно признавать решение недействительным.

16.04.2023, 10:12

Задать вопрос юристу

Ирина М.

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос в том, что инициатор проводит ОСС задним числом и поскольку он инициатор, он может подделать решение ОСС в пользу положительного решения (он готовит повестку, сбор бюллетеней очно-заочного голосования в его п/я. Не надо подделаывать подпись, достаточно заменить и подделать 4 из 5 листов бюллетеня и оформить Решение такое, как тебе нужно)

Проверить и доказать подделку очень трудно.

16.04.2023, 10:28

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30557 отзывов

ЖК РФ откройте и читайте как проводится общее собрание собственников и другие организационные вопросы. В инете информации достаточно, чтобы посмотреть, осмыслить, воплотить в жизнь.

16.04.2023, 10:08

Спросить юриста

Ирина М.

Автор вопроса

0 отзывов

Перечитайте мой вопрос

16.04.2023, 10:19

Спросить юриста

Сидоров Алексей Вячеславович

Юрист из города Вологда, стаж 16 лет

4.8 166 отзывов

Ирина, здравствуйте.

Я правильно понял, что бюллетень из 5 листов, на последнем - только подпись?

Если так, то на каждой странице можно внизу поставить дату голосования и свою подпись. Всё это сфотографировать и тогда уже отдавать инициатору.

16.04.2023, 18:46

Как проверить подмену листов бюллетеней, если он инициатор собрания и он собирает решения до передачи их в УО и Жилинспекцию. В Законе ни слова о возможной проверке бюллетеней.

Спросить юриста