Расчет НДФЛ при продаже земли по частям - подробно о налоге, льготах и правилах расчета
Вопрос №20421712
из г. Нижний Новгород
опубликован 17.04.2023, 00:08
опубликован 17.04.2023, 00:08
Как рассчитывается ндфл в случае продажи земли по частям.
То есть куплен участок земли в 2022 г за 1 млн. Участок был поделен, первая часть с новым кадастровый номером продана за 300 тыс в 2022 г, вторая часть ещё подаётся.
Нудно ли платит налог сейчас, ведь второй участок ещё не продан, чтобы подтвердить, что я в прибыли?
Как расчиать ндфл и с какой суммы?
Можно ли применить какие-то льготы, чтобы уменьшить сумму налога для уплаты?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если участок поделен на новые участки, то о старом можно забыть. Минимальные сроки владения 5 лет отсчитываются в таком случае с даты госрегистрации права собственности на новые участки. Возникла обязанность подать декларацию в ИФНС по факту продажи участка в 2022 году. Можно заявить вычет до 1 миллиона рублей. Если в 2023 году будет продан еще один участок со сроком владения менее 5 лет с даты его образования, то в 2024 снова декларация и вычет.
Чтобы не платить НДФЛ, надо продавать не ранее истечения 5 лет.
17.04.2023, 00:15
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте.
Спасибо за ответ.
Но как можно подать вычет до 1 млн, если сумма продажи всего 300 тыс.
Нельзя же из 300 тыс вычесть 1 млн
17.04.2023, 07:37
Это просто распространенное название вычета. Чтобы было понятнее, о каком вычете речь. Естественно, он не может быть больше цены продажи. За год. Если за календарный год было больше одной продажи, вычет применяется ко всем продажам.
17.04.2023, 08:30
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Нижний Новгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
«Продажа доли наследственной квартиры - расчет НДФЛ и возможные расходы»
Как рассчитать налог при продаже квартиры, купленной по ДДУ, и учитывая срок владения менее 3-х лет?
Расчет НДФЛ при продаже кооперативного погреба наследственного имущества в 2020 году
Расчет НДФЛ при продаже доли в праве на земельный участок - полная кадастровая стоимость или пропорциональное деление?
Существует ли налоговый вычет для расчета НДФЛ с продажи дома, построенного по договору подряда со сторонним ЖСК?
Способ расчета НДФЛ при покупке и продаже двух квартир в один год
При расчете НДФЛ при продаже нескольких ранее подаренных квартир можно ли уменьшить налогооблагаемую базу на 1000000,
Не выплачены компенсации при увольнении - что делать?
Необходимость получения справок 2 НДФЛ и 182 н для расчета декретных после увольнения в 2013 году
Ограничения налоговых вычетов при продаже квартиры - пример расчета суммы в пункте 1.4.2 Декларации 3-НДФЛ
Как получить стандартный налоговый вычет на ребенка, если у родителей разные фамилии в свидетельстве о рождении
Маленькая выкупная сумма и неправильный расчет НДФЛ - Росгосстрах нарушает правила?
Возможно ли учесть расходы на содержание жилого фонда при расчете НДФЛ при продаже квартиры владельцем менее 3 лет?
Меня уволили месяц назад выдали трудовую без расчета, расчёт сказали после ревизии что мне делать?
Как предоставить справку по форме 2 НДФЛ, если только открыто ИП?
Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за квартиру, купленную 5 лет назад с использованием материнского капитала?
Расчет НДФЛ и право на имущественный вычет при продаже доли в квартире по завещанию - советы для пенсионеров
Как доказать нахождение более 183 дней в России для расчета НДФЛ, если был выезд на 12 дней в Украину и отметка о прибытии в МК?
Расчет ндфл форма 6 ндфл
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут