Расчет НДФЛ при продаже доли в праве на земельный участок - полная кадастровая стоимость или пропорциональное деление?

Вопрос №18343548 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.03.2021, 23:45

При продаже доли в праве на земельный участок, при определении налоговой базы для расчета и оплаты НДФЛ с дохода, берется вся сумма кадастровой стоимости участка или она делится пропорционально долям в этом участке. Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шакирова Эльмира Мансуровна

Юрист Елабуга

4.8 203 отзывa

В соответствии со ст.214.10 Налогового кодекса РФ налоговая база по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества сравнивается с кадастровой стоимостью этого объекта, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащей применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект. Из смысла статьи спедует, что при продаже доли в праве доход от продажи сравнивается с соответствующей долей кадастровой стоимости объекта.

26.03.2021, 00:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

Овчинников Николай Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.4 2659 отзывов

Если продают несколько дольщиков, то налог заплатят пропорционально своей доле.

25.03.2021, 23:58

Спросить юриста

Вартанян Рузана Вачиковна

Юрист из города Сочи, стаж 8 лет

4.5 449 отзывов

Пропорционально доли в собственности.

26.03.2021, 00:21

Спросить юриста

Евгения

Автор вопроса

0 отзывов

Участок с/х назначения. В аренде у ООО. Дольщиков 5 человек. Продает свою долю один из дольщиков арендатору. Кадастровая стоимость всего участка 2 млн. То есть при расчете налога с доходов при продаже кадастровая стоимость будет 2 млн/5=400 тыс. Я правильно понимаю?!

26.03.2021, 00:04

Спросить юриста