Какие риски возникнут при нотариальной сделке с долгами и несовершеннолетним собственником квартиры?
Вопрос №20422893
из г. Челябинск
опубликован 17.04.2023, 12:55
опубликован 17.04.2023, 12:55
Предстоит нотариальная сделка по покупке квартиры. В долевой собственности у продавца несовершеннолетний ребенок. Квартира с долгами по ЖКХ. Пропустит ли нотариус сделку с долгами с участием несовершеннолетнего собственника?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
В дополнение коллеге.
Само по себе наличие долга по ЖКХ не влияет на возможность купли-продажи имущества. В этой части ограничений нет.
17.04.2023, 13:02
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день!
Только с разрешения органов опеки, при условии, что на квартиру не были наложены обременения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
17.04.2023, 12:56
Оценка автора вопроса:
Добрый день.
Нотариус не запрашивает квитанции об оплате ЖКХ.
Старые долги останутся на старом собственнике, кроме кап. ремонта, который придется заплатить новому собственнику.
17.04.2023, 13:04
Оценка автора вопроса:
Наличие долгов никак не препятствует сделке.
17.04.2023, 13:06
Оценка автора вопроса:
Пропустит, главное в данной ситуации разрешение от органов опеки на продажу.
17.04.2023, 16:17
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 556
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски возникнут при продаже квартиры пенсионеру без прописки?
Если продать автомобиль по генеральной доверенности, какие риски возникнут?
Пожар уничтожил часть крыши в здании долевой собственности, нанятая бригада использовала линокром
Какие риски возникнут при временной регистрации чужого малолетнего ребенка?
Риски и защита прав при покупке жилья с отсрочкой платежа - что ожидает продавца в случае невыплаты долга?
Вопрос по альтернативной сделке
Покупка квартиры с несовершеннолетними собственниками - риски и процедура сбора документов через опеку.
Покупка квартиры с долгами собственника - какие риски и проблемы могут возникнуть
Риски при покупке готового ООО без изменения учредителей и директора
Проблемы с оформлением регистрационных действий в ГИБДД - что произойдет с ПТС и рисками последующих регистраций?
Возможно ли купить квартиру по доверенности для матери и ребенка, а затем продать другую квартиру? Анализ возможных рисков
Риски при покупке гаража с несовпадающей собственностью на землю
Продажа квартиры несовершеннолетним собственником и покупка доли в квартире бабушки - может ли опека запретить сделку?
Какие вообще могут возникнуть риски либо споры (касающиеся прав на квартиру)?
Правомерность приобретения квартиры на основе поддельного решения суда - последствия для добросовестного покупателя
Сколько и за что платит продавец недвижимости при нотариальной сделке собственник один.
Покупка квартиры с невыплаченной ипотекой - преимущества, риски и меры предосторожности
Регистрация мигрантов в квартире риски собственника.
Как защитить свои права при задолженности по вывозу мусора в совладении с несовершеннолетним собственником квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут