Можно ли продать помещение без согласия бывшей супруги через 30 лет после развода - сроки давности и имущественные претензии

Вопрос №20425180 из г. Ижевск
опубликован 18.04.2023, 10:56

Находясь в браке мною было приобретено не жилое помещение свободного назначения. Далее состоялся развод, раздел имущества. Но на вышеуказанное помещение имущественных претензий по разделу не было. Могу ли я, по прошествии 30 лет с момента развода, продать данное помещение без согласия жены, находясь в браке с которой данное помещение было приобретено, ведь ранее при разделе имущества своих прав на него она не выдвигала? Существует ли какой-то срок давности по предъявлению имущественных прав в данной ситуации, ведь прошло много времени?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151794 отзывa

Вы имеете право распорядиться данной недвижимостью. Согласия бывшей супруги Вам не требуется. Согласно ст. 35 СК РФ

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Вы супругами не являетесь. Брак расторгнут. Поэтому согласие супруги на продажу и другие сделки с недвижимостью не требуется.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (ч 7 ст. 38 СК РФ).

18.04.2023, 11:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Фарафонтов Евгений Андреевич

Юрист из города Ижевск, стаж 13 лет

4.9 99 отзывов

Добрый день!

В соответствии с ч. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Начинает он течь соответственно с момента расторжения брака.

18.04.2023, 11:15