Вопросы, связанные с голосованием при выборе управляющей компании в МКД.
Вопрос №20425507
из г. Саратов
опубликован 18.04.2023, 12:40
опубликован 18.04.2023, 12:40
1.Считается ли действительным бюллетень (решение) собственника МКД при выборе УК, если в неи нет расшифровки подписи, либо не указано, сто это несовершеннолетний и за него расписывается законный представитель.
2.При заочном голосовании по выбору УК инициаторы обязаны всем собственникам предоставить бюллетени (решения) или по своему усмотрению?
3.Как определяется кворум? Процент от числа участвующих в голосовании (по квадратным метрам площадей помещений) от общей площади дома или от суммы площадей помещений лиц, сдавших бюллетени?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Надежда!
1. В первом случае, решение будет действительным, так как подпись можно по факту идентифицировать в той части, где указаны ФИО и номер квартиры.
Во втором случае, подпись за несовершеннолетнего собственника допускается, только при указании ФИО его законного представителя в соответствующей графе решения. Во всех остальных случаях бюллетень (решение) может быть недействительным.
2. В соответствии с п.1 ст. 47 Жилищного Кодекса РФ, при переходе Общего собрания собственников в форму заочного голосования предусмотрена передача в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Т.е. решения должны быть переданы собственникам, для возможности проголосовать.
3. Кворум определяется из числа принявших в голосовании (сдавших решения) собственников, учитывая их долю собственности в общем имуществе собственников МКД. Например: Общая площадь дома 33939,41
кв.м. Собственник является владельцем квартиры площадью 75,20 кв.м. Он будет обладать 0,21% голосов.
18.04.2023, 15:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение процесса голосования при выборе управляющей компании - как оспорить результаты.
У кого в управляющей компании,, мкд"я могу узнать перечень управляющей компании?
Что скрывается за пунктом 14 на голосовании смены управляющей компании МКД?
Каков порог правомочности собрания собственников МКД при выборе Управляющей компании
Имеют ли право голоса жильцы купившие квартиры в незаконной надстройке при голосовании при выборе управляющей компании.
Недействительность бюллетеня без указания паспортных данных при выборе управляющей компании.
Кто должен проводить конкурс по выбору управляющей компании многоквартирным домом, если дом находится в федеральной собственности.
Когда будет введена уголовная ответственность за подделку подписей собственников квартир при выборе управляющей компании.
Нарушение условий конкурса при выборе управляющей компании - стоимость услуг завышена, отклонена наша заявка
Сколько нужно голосов от общего количества жильцов дома при выборе Управляющей компании при дистанционном голосовании?
Является ли лист голосования по выбору управляющей компании официальным документом?
Как получить информацию о собственниках жилья для голосования по выбору управляющей компании.
Как отказаться от заключения договора с управляющей компанией и не платить несогласованный тариф в Украине?
Суд отменил решение ОСС о выборе управляющей компании из-за отсутствия кворума — Оспариваемое решение ОСС о выборе
Возможны ли изменения решения собственников при заочном голосовании по выбору управляющей компании в МКД?
Необходимость проверки документов при выборе управляющей компании на общем собрании МКД - каковы риски и перспективы?
Участие доверенного лица в выборе управляющей компании и право доверителя на голосование - что нужно знать
Как отразить распоряжение долями детей при выборе управляющей компании - вопросы формализации и ссылки на законодательство
Как чувствуют доли несовершеннолетних при выборе управляющей компании.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут