Запрет на регистрационные действия на недвижимость из-за неуплаты кредита - как отменить его после продажи долга коллекторам?
Вопрос №20426522
из г. Пермь
опубликован 18.04.2023, 18:09
опубликован 18.04.2023, 18:09
Банк подал в суд по неуплате по кредиту в 2011 году, суд вынес решение-запрет на регистрационные действия на недвижимость (комнату). В 2013 году банк продал долг коллекторам. Сейчас в 2023 году хотела выделить доли по мат капиталу на себя и троих детей. Одному ребёнку уже 21 год исполнился. Запрет так и зарегистрирован в Росреестре. Можно ли написать заявление в суд об отмене регистрационных действий в связи с тем что долг продан и коллекторы не подавали сама в суд на меня?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
Сам факт продажи долга новому кредитору не свидетельствует о наличии оснований в снятии запретов.
Как я понял, суд вынес определение о наложении обеспечительных мер до вынесения решения о взыскании с Вас долга?
Что сейчас с долгом?
Погашен или нет?
Приставы ведут исполнительное производство?
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
20.04.2023, 06:40
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если долг не погашен, вряд-ли вам снимут этот арест.
18.04.2023, 18:12
Я звонила в банк, они сказали что на меня у них ничего нет. Долг продан. Я так понимаю раз у них ко мне уже нет претензий, то и запрет не актуален
18.04.2023, 18:16
Перед банком нет, они же его продали коллекторам. Так что надо разбираться.
18.04.2023, 18:19
А коллекторы не подавали на меня в суд, в суде только от банка иск был
18.04.2023, 18:24
Возможно коллекторы и подавали в суд заявление на процессуальное правопреемство, просто вы могли об этом не знать.
18.04.2023, 18:28
Не правильно понимаете, долг (обязательство) продан, он существует. Просто кредитор теперь другой. Новый кредитор получил все права первоначального, ему не нужно с вами отдельно судиться. У вас просто перемена лиц в обязательстве, теперь вы должны платить не банку, а коллекторам. И естественно, если долг существует, обременения не снимут.
18.04.2023, 18:46
Хорошо, а есть ли смысл в том что прошло 10 лет с момента продажи долга коллекторам и 12 лет с момента вступления в силу решения суда или как я понимаю сроков по таким запретам на регистрационные действия?
18.04.2023, 18:51
Запрет стоит до исполнения решения суда.
18.04.2023, 18:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю
18.04.2023, 18:55
На момент вынесения решения о запрете регистрационных действий, по недвижимости моей я платила ипотеку, и закрыла часть, почти половину ипотеки мат капиталом. Могу ли я уменьшить сумму иска если использовался мат капитал?
18.04.2023, 19:14
Получается что сумма иска значительно превышает размер разницы между общей стоимостью жилья и вложенного мат капитала и самого иска.. Стоимость жилья 950 т. р, часть 408 т. р. Погашена мат капиталом, а сумма иска 990 т. р. Со всеми штрафами и процентами
18.04.2023, 19:17
Нет, нельзя. Пока не погасите долг по кредиту, запрет на регистрационные действия не будет снят. Запрет для того и накладывался, чтобы воспрепятствовать продаже жилья, и побудить Вас выплатить долг.
18.04.2023, 19:42
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 153
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 466
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 688
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как применить срок исковой давности в случае продажи долга коллекторам после подачи иска банка?
Как уменьшить сумму долга после неуплаты кредита в МФО и что делать, если поступило решение суда без предварительного уведомления
Угроза продажи дома и принудительных работ - Что делать в случае просрочки по кредитам после операции на легких?
Как отменить исполнительное производство и закрыть исполнительный лист после продажи долга коллекторам?
Как снять обеспечительный запрет с жилья после продажи долга коллекторам?
Собственник может ли отменить запрет регистрационных действий на недвижимость, вызванный долгами другого собственника?
Многодетная вдова существует возможность отменить запрет регистрации на недвижимость в связи с судебной задолженностью
Как справиться с преследованием со стороны коллекторов после неуплаты кредита на похороны родителей?
Как получить справку об отсутствии задолженности после продажи долга коллекторам - электронная почта или почта России?
Вопрос о возможности регистрации автомобиля при наличии постановления судебных приставов
Проблемы с возвратом кредита - Легитимность продажи долга после судебного приказа и произведенных выплат
Как оплатить долг коллектору после продажи кредита банком?
Могу ли я сама подать иск на микрофиннсовую организацию до того, как они продадут мое дело коллекторам? После продажи коллекторам?
Может ли пристав самостоятельно открыть ИП после продажи долга коллекторам?
Отказ банка в выдаче справки о отсутствии претензий после продажи долга - что делать и как защититься?
Как вернуть деньги после продажи кредита коллекторам - опыт просрочки кредита в Тинькофф банке
Как вернуть деньги при требовании исполнительного сбора после продажи долга коллекторам?
Как заставить банк забрать исполнительный лист у приставов после продажи долга коллекторам.
Как начинается исковая давность и действуют ли ануитетные платежи после продажи кредита коллекторам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут