Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ижевск, 19.04.2023, 11:05

Как правильно оформить дарственную на земельный участок со строящимся домом - до или после достройки?

Вопрос №20428286 из г. Ижевск
опубликован 19.04.2023, 11:05

Земельный участок оформлен на мать + на нем ведется строительство дома (есть разрешение на строительство на имя матери). Мать хочет подарить участок со строящимся домом дочери. Есть несколько вопросов: 1) Можно оформить дарственную уже сейчас? Или сначала лучше достроить дом, зарегистрировать его и уже потом осуществить дарение? 2) Если оформлять дарственную сейчас, нужно ли включать в документ какие-то сведения по недостроенному дому? Или просто после переоформления земли нужно будет переоформить разрешение на строительство на дочь?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

Можно оформить сделку по дарению участка, казать в договоре что никаких строений на участке нет, потом достроить дом, вызвать кадастрового инженера, получить необходимые документы и собственнику земельного участка оформить дом в собственность!

19.04.2023, 11:17

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Добрый день! Если разрешение на строительство оформлено на мать, то лучше сначала достроить дом, зарегистрировать его на имя матери, а потом уже дарить дом и землю, иначе придется возиться с переоформлением разрешения на строительство.

19.04.2023, 11:09

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152217 отзывов

1) Можно.

2) Нужно указывать на разрешение на строительство

19.04.2023, 11:12

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзыва

Можно дарить уже сейчас, но при этом желательно перед оформлением договора дарения оформить техплан на дом, внести в ЕГРН сведения об объекте незавершенного строительства и дарить этот объект вместе с участком в одном договоре. Так будут соблюдены абсолютно все требования законов, в том числе нормы Градостроительного кодекса РФ о единстве земельных участков и расположенных на них тесно связанных с ними объектов недвижимости. Потому что договор дарения участка без одновременного дарения расположенных на нем строений суды иногда признают незаключенным, т.к. сторонами договора не достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Если есть возможность подождать до ввода дома в эксплуатацию, можно подождать, чтоб не вносить сведения о доме в ЕГРН дважды и не оплачивать это лишний раз. Но Вам виднее, можете ждать или нет.

19.04.2023, 11:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить дарственную на земельный участок со строящимся домом - до или после достройки?

Похожие вопросы