Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Южно-Сахалинск, 20.04.2023, 01:57

Переселение - что делать с неприватизированной квартирой в долевой собственности и возможным долгом?

Вопрос №20430508 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 20.04.2023, 01:57

Что делать, нам дали с сестрой квартиру по переселению, квартира не приватизированная, у нас равные доли, я в ней не проживаю и никогда не проживал, она не платит за квартиру, образовался долг, его поделили пополам, как быть чтоб с меня убрали этот долг? И возможно ли разменять квартиру и как это сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65806 отзывов

Никак. Вы же сами написали, что доли равные.

Разделите счета на оплату ЖКУ,

И, если квартира не приватизирована, то долей в ней быть не может.

Разменять по общему согласию можно.

20.04.2023, 09:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Малых Алексей Николаевич

Юрист из города Улан-Удэ, стаж 17 лет

4.6 4799 отзывов

Доброе время суток! Чтоб разменять квартиру Вам нужно стать собственником доли то есть с сестрой приватизировать квартиру. Опять при размене квартиры понадобится согласие второго собственника.

20.04.2023, 03:11

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Долей у вас пока нет т.к. квартира не приватизирована. Если вы зарегистрированы в квартире, то несете солидарную обязанность по оплате к/у (т.е. с вас могут взыскать всю сумму долга, а не половину).

Для того, чтобы разменять квартиру есть 2 варианта:

1. обмен муниципальной жилой площади (ст. 72 ЖК РФ). Но это из разряда фантастики т.к. найти двух нанимателей, согласных обменяться с вами квартирами крайне маловероятно.

2. приватизация, продажа вашей квартира и приобретение двух разных жилых помещений на рынке недвижимости (стандартная работа риэлтора или юриста по недвижимости).

20.04.2023, 07:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Переселение - что делать с неприватизированной квартирой в долевой собственности и возможным долгом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы