Построить дом под окнами автомойки - как защитить свои интересы и состояние?

Вопрос №20434853 из г. Пенза
опубликован 21.04.2023, 13:42

У супруги в собственности земельный участок с назначением ИЖС. Куплен в прошлом году. Искали место уединенное вдали от шума. В итоге был найден подходящий участок с одним жилым домом по соседству. В мае этого года планировали начать строительство частного дома. Уже одобрили нам ипотеку, заключили соглашение с подрядной организацией на строительство. НО! В начале апреля приехали на участок и обнаружили по соседству строение Автомойки. Начинать строительство и жить в таких условиях для нас неприемлемо. Хотелось бы понять, что мы можем сделать и насколько вообще реально решить положительно вопрос в нашу пользу исходя из судебной практики. Насколько нам известно сегодня, вид разрешенного использования на том участке где сейчас стоит мойка, был изменен. Также прошли публичные слушания в Администрации района по разрешению на открытие мойки. Мы об этом ничего не знали. Расстояние от строения мойки до границ нашего участка составляет 21 м.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Если процедура изменения разрешенного использования ЗУ полностью соблюдена, то вряд ли Вы сможете повлиять на ситуацию. Остается только продать участок и купить в другом месте

21.04.2023, 14:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист из города Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Можете сделать запрос в администрацию и проверить основания строительства мойки.

Если назначение участка соответствует, слушания проведены (проверяйте документы) , санитарные требования соблюдены, то скорее всего вряд ли получится убрать мойку.

ЗК РФ Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

21.04.2023, 14:17