Как подать иск с негаторным требованием по взысканию дохода за пользование помещением без договора с ответчиком?
Вопрос №20439914
из г. Москва
опубликован 23.04.2023, 17:08
опубликован 23.04.2023, 17:08
Готовлю иск с негаторным требованием, не являющимся денежным (освободить самовольно занятое помещение). Вторым требованием прошу взыскать полученный им доход за пользование помещением. В связи с этим вопрос: нужно ли подавать претензию? Спрашиваю потому, что ст.4 и 99 АПК РФ предусмотрено, что споры о взыскании денег по требованиям, возникшим из договоров, вследствие неосновательного обогащения, передаются на разрешение суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении 30 дней со дня направления претензии. Иные споры, возникающие из гражданских правоотношений, передаются на разрешение суда после соблюдения досудебного порядка только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом или договором.
В данном же случае никаких договоров и сделок с ответчиком не заключалось.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В арбитражном процессе в случае споров о взыскании денежных средств по требованиям, которые возникли из договоров, других сделок, а также вследствие неосновательного обогащения досудебный порядок урегулирования споров обязателен (часть 5 статьи 4 АПК РФ). Здесь можно ставить вопрос и об убытках, надо понимать, что за помещение и какова реальная сумма, которая упущена собственником вследствие действий ответчика.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
23.04.2023, 19:31
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)
Здесь надо взыскивать неосновательное обогащение в размере сэкономленной арендной платы (размер которой определит оценщик). Доход - это из другой оперы.
Досудебный порядок обязателен.
23.04.2023, 17:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю за полный ответ.
Претензию подавать нужно. Соблюдение досудебного порядка в Вашем случае обязательно.
23.04.2023, 17:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Может ли арендодатель подать негаторный иск к Службе судебных приставов на основании нормы ГК о том
Как подать негаторный иск без знания адреса ответчика в Москве?
Вопрос суду - будет ли иск на устранение забора в нежелаемой земельной части являться негаторным?
Доказательствами являются справка об удержании за акции из заработной платы и устав
Как подать негаторный иск в суд и получить компенсацию морального ущерба от жильца, ремонтирующего машины под окнами
Иски и правила подачи в ситуации с похищением имущества и препятствиями к пользованию
Как принудить бывшего мужа заключить договор аренды или купли-продажи земли через суд?
Правомерность устранения трансформаторной подстанции (КТП) с моего земельного участка
В каком случае иск может быть признан судом негаторным иском?
К 125025. Уточняю - я хочу подать иск, ответчиком будет лицо, подавшее иск на меня. Но предмет исков совершенно разный.
Имущество, по которому был подан негаторный иск, погибло в день судебного процесса
Имеет ли право арендатор земли обращаться к третьим лицам с негаторным иском (ст. 304 ГК РФ)?
Скажите пожалуйста какой срок для получения исполнительного листа и его предъявления по негаторным искам?
На настоящий момент хотим подать туда же негаторный иск по отношению к ответчикам.
Иск на снос самовольной постройки - статья 222
Применение негаторного иска к соседу по металлической перегородке в месте общего пользования при несоответствии
Что такое негаторный иск и виндикационный иск и какие обстоятельства имеют при подаче таких исков существенное значение.
Предвзятость судьи и обман в суде - неправильное решение по незаконной постройке душа
напишите подробно что такое негаторный иск или виндикация,
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут